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Con respecto al Proyecto Ho Chi Minh Road, la deriva del este por la ciudad de Buon Ma Thuot (Dak Lak), el Ministerio de Construccion ha lanzado la mejor carta para solicitar a la provincia de Dak Lak para resolver los problemas del terreno antes del 30 de mayo de 2025.
Si no, el Ministerio de Construccion considerara el plan de zonificacion del proyecto y entregara la parte incompleta de la gerencia local.
El hecho de que todavia haya 113 millones al comienzo del distrito de Cu M’gar con 16 hogares afectados. En particular, la mayoria de las personas no han estado de acuerdo con el nivel de compensacion.
El Sr. Nguyen Van Dung (residente de Ko Hneh, Cuo Dang Commune, distrito de Cu M’gar) dijo que estaba listo para reubicarme pero que el plan de compensacion debe ser apropiado.
La parcela de tierras del Sr. Dung tiene un area de 185 m² de tierras residenciales, a la que se le ha otorgado un certificado de derecho de uso de la tierra desde 2001. En el certificado, no hay nota de corredores de seguridad del trafico.
En 2022, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de CU M’gar hizo un proyecto de plan de compensacion. En consecuencia, la superficie terrestre que la familia del Sr. Dung fue compensada fue de 141.2/185m². Se cree que el area restante es un corredor de seguridad del trafico, por lo que no se compensa. El precio de compensacion para cada medidor cuadrado de tierras residenciales es VND 29,450 millones.
Despues de planificar el borrador del plan, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de CU M’gar no tuvo el proximo movimiento. No fue hasta 2024 que reiniciaron la compensacion. En consecuencia, el area de compensacion del Sr. La familia de Dung de repente disminuyo de 141.2m² a 24.9m².
El precio de la compensacion de la tierra tambien disminuyo de 29,450,000 VND/m² (valoracion en 2022) a 23,500,000 VND/m². Desde entonces, la cantidad esperada de compensacion para el Sr. Dung disminuyo de VND 4.9 mil millones en 2022 a mas de 827 millones de VND en 2024.
Del mismo modo, el Sr. Le Van Bang (Hneh Buon Buon, Cuo Dang Commune) no ha acordado con el borrador del plan de compensacion.
El Sr. Bang tiene una parcela de tierra dos frentes de una carretera de 200 m² de ancho (coeficiente de compensacion mas alto). En particular, la tierra residencial del Sr. Bang tiene un area de 75 m². En 2022, el precio borrador de compensacion es de 44,730,000 VND/m². Sin embargo, para 2025, el precio de compensacion de tierras disminuyo a 27,048,000 VND/m².
Por lo tanto, la compensacion de su familia se redujo de 4,7 mil millones de VND a VND 2.4 mil millones. Mientras que los hogares circundantes han sido compensados y compensados al precio de 2022.
No se han eliminado muchas dificultades y problemas
El Sr. Nguyen Cong Van, vicepresidente del Comite Popular del Distrito de CU M’gar, dijo que la autorizacion del sitio esta detras de muchas dificultades.
Segun el Sr. Van, anteriormente se otorgo el certificado de derecho de uso de la tierra de acuerdo con el diagrama de documentos. Y actualmente la emision de certificados correctos de uso del suelo basados en mapas digitales deberia conducir a falsos.
Algunos certificados correctos del uso del suelo no muestran la planificacion de corredores de seguridad del trafico, pero ahora deben deducirse segun lo prescrito.
Ademas, muchos casos de construccion de casas fuera del corredor de trafico han ocurrido durante mucho tiempo, pero el gobierno no ha manejado de inmediato.
Sr. Nguyen Cong Van - Vicepresidente del Comite Popular del Distrito de CU M’gar dijo que muchos hogares no han acordado el borrador del plan de autorizacion del sitio. Porque con el borrador del plan dado, muchos hogares casi perdieron todas las propiedades y casas.
El Comite Popular del Distrito de Cu M’gar ha propuesto al Comite Popular de la provincia de Dak Lak para considerar y eliminar las dificultades para que las personas estabilicen sus vidas pronto.
El proyecto de construccion Ho Chi Minh Road en la parte oriental de la ciudad de Buon Ma Thuot tiene casi 40 km de largo, con una inversion total de mas de VND 1.800 mil millones.
Segun el plan, el proyecto debe completarse a fines de 2024. Sin embargo, debido a la autorizacion del sitio, hasta ahora, el proyecto no se ha completado y se ha extendido hasta el 30 de junio de 2025.
