El CEO es responsable de llevar a cabo los procedimientos para emitir libros rojos para personas.
El 26 de mayo, segun PV, el Comite Popular de Hanoi acaba de emitir la Decision No. 2388/QD-UBND (firmada el 13.5.2025) en ajustar el contenido del Articulo 1 de la decision No. 298/QD-UBND con fecha 4.2008 del Comite Popular de la Provincia de Ha Tay (anteriormente).
Esta decision asigno 238,229.2M2 de la tierra en Sai Son Commune, quoc oai District, ciudad de Hanoi a C.E.O Group Company Conjunta Stock Company (CEO Group) para implementar el proyecto de inversion para construir un nuevo area urbana en el lote de tierras N1+N3, area urbana quoc oai, distrito quoc oai.
Entre 238,229.2m2 de tierra, 95,096.8 m2 de tierras residenciales para la inversion y construccion de casas comerciales (incluidas 21 parcelas de tierra con simbolos de N-01 a N-21; construidos 294 villas y 72 apartamentos adyacentes); Forma de uso de la tierra: el estado asigna tierras con gravamenes de uso de la tierra; Termino de uso de la tierra: estabilidad a largo plazo.
Segun la decision del Comite Popular de Hanoi, el Grupo de CEO es responsable de contactar al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente para llevar a cabo procedimientos relacionados con la determinacion de obligaciones financieras adicionales sobre el impuesto sobre el uso de la tierra y el alquiler de tierras; firmar contratos de arrendamiento de tierras (para el area de tierra arrendada); otorgando certificados de derecho de uso del suelo y propiedad de la propiedad adjunta a la tierra segun lo prescrito.
CEO Group tambien es responsable de contactar al Departamento de Impuestos de la Region I, Thach, que el equipo fiscal entre distritos fiscales -Quoc oai declarara y cumple con las obligaciones financieras relacionadas con: tarifa de uso de la tierra, alquiler de tierras, impuestos no agricolas para el uso de la tierra y otras obligaciones financieras (si las hay) segun lo prescrito.
La decision declaro que el grupo de CEO no debe cambiar arbitrariamente el proposito del uso de la tierra, transferir el proyecto a otras unidades sin permiso del Comite Popular de Hanoi.
CEO Group se ha perdido constantemente la cita
El contenido anterior es el ultimo desarrollo con respecto al articulo de Lao Dong que refleja "el grupo de CEO constantemente pierde el libro rojo para los residentes".
En noviembre de 2024, reflexionado al periodico Lao Dong, muchos propietarios adyacentes en el area urbana soleada de Garden City (Quoc Oai, Hanoi) dijeron que el inversor es un grupo de CEO retrasado para cumplir con las obligaciones y procedimientos para otorgar certificados de uso de la tierra para 72 casas adyacentes.
"Desde el momento de entregar casas adyacentes en 2019, el inversor del proyecto no ha cumplido las responsabilidades y obligaciones con los clientes. Aunque este contenido ha reflexionado, exigiendo al grupo que cumpla con sus obligaciones bajo contratos y disposiciones de leyes, el grupo de CEO siempre cito razones sin ortighy para retrasar el limite de tiempo" - El Sr. Viet Anh, propietario de una Camara que no ha sido emitido un libro rojo.
El Sr. Viet Anh agrego que el hecho de que el Libro Rojo no haya sido otorgado dificulta que las personas usen y gestionen los activos, afectando los derechos legales.
Mientras tanto, Truong Giang, un residente aqui tambien dijo que su familia ha pagado el 100% del valor del contrato desde 2019, pero no hay un libro rojo.
Segun la investigacion de PV, durante muchos años, el grupo de CEO ha dado continuamente la fecha limite que puede completar el Libro Rojo y luego perder la cita.
En particular, en junio de 2023, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanoi emitio una conclusion de inspeccion sobre la observancia de la ley de tierras para el grupo de CEO que usa la tierra para implementar el proyecto del nuevo area urbana en el lote N1+N3, en el area urbana de Quoc oai en Sai Son Commune, Quoc Oai District, Ciudad de Hanoi.
In this conclusion, the authorities pointed out: "The CX-1 planning box area is 9,384m2 of land (flower garden), according to the approved planning and project with a 1-storey sports work item, construction area of 492m2: The investor has built the project including: 2-storey house with an area of about 500m2 used as the Project Management Office and a part used as a pool, a swimming pool, a football pool, a football pool, a football pool, a football Piscina, una piscina de futbol, un campo de futbol, una piscina de futbol, un tenis de lanzador de futbol) un area de aproximadamente 2,000m2, el area restante es el patio, el camino y el paisaje verde.
Por lo tanto, el inversor no se ha construido en contravencion del area y la escala del trabajo de acuerdo con los proyectos de planificacion e inversion aprobados, es necesario manejar las violaciones de la orden de construccion segun lo prescrito ".
En la reciente decision del Comite Popular de Hanoi declaro: El inversor es responsable de demoler los trabajos temporales en la trama del simbolo de la tierra CX-1 para construir articulos de obras y trabajos de acuerdo con el plan aprobado.
