El 20 de mayo, el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh aprobó la asignación a Khang Dien Housing Investment and Business Joint Stock Company para investigar y preparar un Informe proponiendo políticas de inversión para el proyecto de renovación urbana de la zona de Ma Lang y Cho Ga - Gao en el distrito de Cau Ong Lanh y el distrito de Ben Thanh según el método de asociación público-privada (APP).
Según el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh, la asignación de empresas para investigar solo tiene como objetivo servir al trabajo de proponer planes de inversión, no genera derechos prioritarios ni designa a Khang Dien como inversor para implementar el proyecto. La selección de inversores posteriores (si los hay) se llevará a cabo de acuerdo con las regulaciones legales sobre inversión APP y las regulaciones relacionadas.
Al mismo tiempo, la ciudad también enfatizó que la asignación de investigación no obliga a la ciudad de Ho Chi Minh a aplicar la forma PPP o contrato BT para el proyecto.
Más de 1.000 casos afectados en la zona de Ma Lang
Según la propuesta de la empresa, el área de Mả Lạng en el distrito de Cầu Ông Lãnh se renovará urbanamente, incluida la construcción de apartamentos de vivienda social en un terreno de aproximadamente 3,61 hectáreas.
La inversión total estimada es de aproximadamente 2.000 billones de VND, sin incluir los costos de compensación, limpieza del sitio y apoyo al reasentamiento.
Las estadísticas muestran que el área perteneciente a los barrios 6, 7, 8, 9 del distrito de Cau Ong Lanh tiene un total de 1. 070 casos de casas y terrenos ubicados dentro del límite de renovación. Entre ellos, 943 casos se ven directamente afectados junto con 127 apartamentos pertenecientes al edificio de apartamentos 269F Nguyen Trai.
El área de Mả Lạng, también conocida como cuadrilátero de Nguyễn Cư Trinh, está ubicada entre las calles Nguyễn Trãi - Cống Quỳnh - Trần Đình Xu - Nguyễn Cư Trinh. Antes de 1975, este lugar era un cementerio, luego fue reubicado para formar una zona residencial densamente poblada en el centro de la ciudad.
Desde el año 2000, la ciudad de Ho Chi Minh ha tenido una política para renovar esta área. Sin embargo, el proyecto ha cambiado de inversor muchas veces, pero aún no se ha podido implementar. En 2023, la ciudad retiró el proyecto.
Renovación del área del mercado de Ga - Gao de más de 1,100 mil millones de VND.
Para el área de Chợ Gà - Gạo en el barrio de Bến Thành, Khang Điền propone la renovación urbana combinada con la construcción de apartamentos de vivienda social en un área de aproximadamente 0,4 hectáreas.
Esta zona cuenta actualmente con unos 248 hogares con 717 habitantes, junto con unos 238 puestos de mercado y 10 casas adosadas.
La inversión total estimada es de aproximadamente 1,100 mil millones de VND, sin incluir los costos de compensación, limpieza del sitio y reasentamiento.
El mercado de Ga - Gao está situado entre las calles Nguyen Thai Hoc - Vo Van Kiet - Yersin, es un mercado tradicional que existió antes de 1975 pero que ahora está deteriorado.
El Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh requiere que Khang Dien, durante el proceso de investigación, se coordine con las agencias relevantes para revisar completamente la base legal, el estado actual de la gestión del uso de la tierra, la planificación, así como la capacidad de explotar el fondo de tierras previsto para el pago del contrato BT, asegurando la conformidad con las regulaciones sobre tierras, bienes públicos e inversión PPP.
Según los requisitos de la ciudad, las empresas deben completar el Informe de Propuesta de Política de Inversión dentro de 1 mes a partir de la fecha de emisión del documento oficial. En caso de que se exceda el plazo o el expediente no sea aprobado después de la evaluación, la asignación de investigación cesará y las empresas tendrán que asumir todos los costos incurridos.
