El 26 de agosto el Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh emitio un documento dirigiendo a los departamentos y Comites Populares de 168 barrios comunas y zonas especiales sobre la elaboracion de una tabla de precios de la tierra por primera vez en la ciudad a partir del 1 de enero de 2026 de acuerdo con lo dispuesto en el apartado 3 del articulo 159 de la Ley de Tierras de 2024.
Segun el documento el Presidente del Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh asigno al Departamento de Finanzas para presidir y coordinar con el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente para asesorar y proponer la elaboracion del presupuesto estatal para servir al trabajo de construccion ajuste modificacion y adicion de la tabla de precios de la tierra y la valoracion especifica de la tierra.
Esto se lleva a cabo sobre la base de heredar los resultados de la aprobacion del estandar de las tres areas (Ciudad Ho Chi Minh Binh Duong y Ba Ria - Vung Tau antes de la fusion) y aplicarlo de manera apropiada para cada area informar antes del 5 de septiembre de 2025.
El Departamento de Finanzas tambien esta asignado a presidir y coordinar con el Departamento de Justicia y las agencias pertinentes para considerar asesorar sobre la seleccion y organizacion de la determinacion del precio de la tierra segun el metodo de designacion de licitacion simplificada basado en el Articulo 80 del Decreto 214/2025/ND-CP de fecha 4 de agosto de 2025. Este contenido debe completarse y informar al Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh antes del 5 de septiembre de 2025.
Por parte del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente el Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh solicita actualizar el contenido del Decreto No. 226/2025/ND-CP de 15 de agosto de 2025 del Gobierno (con respecto a la modificacion y adicion de algunos decretos que regulan los aspectos especificos de la aplicacion de la Ley de Tierras). Sobre esa base el Departamento se coordina con el Departamento de Justicia para asesorar y informar al Comite Popular de la ciudad sobre el procedimiento y los procedimientos para emitir documentos normativos legales relacionados con el proyecto de construccion de la Tabla de Precios de la Tierra
Para el Comite Popular de 168 barrios comunas y zonas especiales el Presidente del Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh requiere preparar una base de datos completa sobre los precios de la tierra y las transacciones exitosas en cada ruta y tramo de carretera segun la ubicacion y la zona asi como los puntos fronterizos. Las localidades deben coordinar con el Departamento de Agricultura y Desarrollo Rural y la unidad de consultoria seleccionada para revisar y equilibrar la base de datos y enviarla al Departamento para implementar el trabajo de elaboracion de la primera tabla de precios de la tierra garantizando el progres
Mientras espera la emision de la nueva tabla de precios de la tierra Ciudad Ho Chi Minh continua aplicando las regulaciones actuales incluyendo: la Decision No. 79/2024/QD-UBND (en el area de Ciudad Ho Chi Minh anteriormente) la Decision No. 63/2024/QD-UBND (en la provincia de Binh Duong anteriormente) y la Decision No. 26/2024/QD-UBND (en la provincia de Ba Ria - Vung Tau anteriormente) hasta finales de 2025.
