Bienes raices 24h: el precio de la tierra de Dong Anh supero los 200 millones de VND/m2

Khương Duy |

El precio de la tierra de Dong Anh excedio los 200 millones de VND/m2; Terminar el progreso de los proyectos de vivienda social en Ninh Binh ... es una notable noticia inmobiliaria durante 24 horas.

Hanoi asigno mas de 383,000m2 de BA VI Land a Ao King Company como un cementerio eterno

AO King Joint Stock Company acaba de ser asignado tierras para implementar el proyecto ampliado de Vinh Hang Cemetery Park (Fase 2).

Van phong CTCP Ao Vua - noi quan ly Dai hoa than Vinh Hang, Ba Vi, Ha Noi. Anh: Tung Giang
AO King Conjunta Stock Company - El lugar de gestion de la Estacion de Encarnacion Eternal, BA VI, Hanoi. Foto: Tung Giang

Segun la decision No. 3091/QD-UBND con fecha del 20 de junio de 2025, la ciudad asigno 383,198.5m² de tierras en comunas materiales, el Distrito de Ba Vi: el area del distrito ha sido confirmada por el Comite Popular del Distrito para completar la recuperacion y la autorizacion de la compañia de acciones conjuntas para desplegar proyectos de inversion no a traves de la subasta de los derechos de uso de la tierra.

La ubicacion y el limite del area de tierra se determinan en el mapa de planificacion de la escala terrestre total de uso de la tierra de 1/500 por Parabol Joint Stock Company y ha sido aprobado por el Comite Popular del Distrito de BA VI.

Del area total asignada, 292,354.5m² para la construccion de obras auxiliares, servicios, tecnicas, estacionamientos, arboles, superficie de agua, carreteras y tierras funerarias son explotados directamente por los inversores, el uso a largo plazo y estan obligados a pagar el alquiler de tierras segun lo prescrito.

El resto - 90,844m² de tierras funerarias bajo la gerencia y explotacion de la ciudad. Despues de completar la inversion en la construccion de la infraestructura tecnica, el inversor entregara este terreno para que la ciudad organice la explotacion y el uso de acuerdo con las regulaciones. Ver mas ...

Dong Anh El precio de la tierra supero los 200 millones de VND/m2 a pesar de las transacciones lentas

La mano de obra registro que el precio de la tierra en el distrito de Dong Anh (Hanoi) todavia se mantiene a un alto nivel. En consecuencia, un lote de rincon de 80 m2, tres lados abiertos en el area de reasentamiento de Mai Hien (Comuna Mai Lam), con un fachada de 30 m de ancho, se vende por 215 millones de VND/m2, equivalente a mas de 17 mil millones/lot. Mientras tanto, se ofrecio una parcela de 108.6m2 en Dao Garden (Dong Anh Town) a la venta por 234 millones de VND/m2, un valor total de mas de 25.5 mil millones de dong.

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Dong Anh Land Market esta pasando por el precio. Foto: Thu Giang

Los ultimos datos de Batdongsan.com.vn muestran que la tierra es el segmento mas vibrante en el mercado inmobiliario en los primeros 5 meses de 2025, especialmente en el area de Hanoi y las ciudades satelitales. Sin embargo, desde el 5 de mayo de 2025, el nivel de interes en este segmento ha disminuido. La razon es que el mercado se vuelve mas cauteloso despues de la informacion relacionada con las politicas fiscales, la planificacion y la espera de cambios claros en la fusion de provincias y ciudades.

En Dong Anh, los movimientos del mercado tambien reflejan la tendencia general. Encuesta de Batdongsan.com.vn registrada, a partir de mayo, el numero de personas que buscan tierras aqui disminuyo en aproximadamente un 50% en comparacion con el emocionante periodo despues de TET (marzo y abril). En puntos calientes como Dong Hoi, Dong Tru, French Ceremony, Tien Duong, Vinh Ngoc ... No hay escenas de personas mas bulliciosas para ver la tierra el fin de semana como antes. Ver mas ...

Progreso de proyectos de vivienda social en Ninh Binh

Una serie de proyectos de vivienda social han sido aprobados por la provincia de Ninh Binh, aprobando la politica de inversion durante muchos años, pero aun solo "en papel".

Du an nha o xa hoi danh cho cong nhan tai xa Gia Tan va Gia Tran (huyen Gia Vien, Ninh Binh), duoc trien khai tu nam 2017 nhung den nay moi chi dung lai o khau giai phong mat bang. Anh: Nguyen Truong
El proyecto de vivienda social para trabajadores en las comunas de Gia Tan y Gia Tran (distrito de Gia Vien, Ninh Binh), se ha implementado desde 2017, pero solo se ha detenido en la autorizacion del sitio. Foto: Nguyen Truong

Segun el periodico PV Lao Dong, actualmente en la provincia de Ninh Binh, se estan implementando 3 proyectos de vivienda social y se han planeado 2 proyectos en detalle. Sin embargo, la implementacion de proyectos actuales enfrenta muchas dificultades y obstaculos en la autorizacion del sitio, la asignacion de tierras, la seleccion de inversores ... que conducen al progreso de proyectos que son lentos, no cumplen con los requisitos.

Enfrentando la situacion anterior, el Comite Popular de la Provincia Ninh Binh ha emitido un escrito que dirige las unidades relevantes, de manera proactiva, centrandose en resolver dificultades y obstaculos de acuerdo con su competencia para acelerar la implementacion de proyectos.

El Comite Popular de la Provincia Ninh Binh, asigno al Departamento de Finanzas para asumir la responsabilidad principal y coordinar con las unidades relevantes, investigado y complementado el objetivo de completar la vivienda social en 2025 y los años posteriores a 2030 se asignaron en la decision No. 444/QD-TTG de 27.225 de la asignacion de la asignacion de viviendas sociales en 2025 y posterior a 2030.

Muchos puntos nuevos para emitir libros rojos son mas convenientes para personas de 1.7.2025

Segun el abogado, a partir del 1 de julio de 2025, habra muchos cambios en la autoridad y los procedimientos para emitir libros rojos en la direccion de simplificar, acortar el tiempo de liquidacion. Video: NHU HA
Khương Duy
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