Los precios de las casas de alquiler en Hanoi aumentan drasticamente en la temporada de ingresos a la universidad los estudiantes luchan por encontrar alojamiento
Hanoi - Muchos estudiantes tienen dificultades para encontrar alojamiento debido a los precios demasiado altos algunas habitaciones estan asequibles y lejos de la escuela o carecen de comodidades.
El nuevo año escolar 2025 - 2026 ha comenzado en este momento el mercado de alquileres en Hanoi se esta volviendo animado cuando un gran numero de estudiantes ingresan a la universidad lo que provoca un aumento de los precios de alquiler. Ante la gran demanda muchos estudiantes tienen dificultades para encontrar alojamiento.
Para encontrar una habitacion de alquiler adecuada Vu Thi Minh Hang estudiante de la Academia de Prensa y Propaganda tuvo que ir a Hanoi casi un mes antes de la fecha de admision a la universidad. Durante el proceso de busqueda Hang encontro muchas dificultades debido a que los precios de las habitaciones de alquiler eran demasiado altos algunas habitaciones economicas estaban lejos de la escuela o carecian de comodidades.
Segun la amiga Hang a principios de año escolar los precios de las habitaciones de alquiler se elevaron lo que dificulto mucho la busqueda de habitaciones. Hang fue a ver algunas habitaciones de alquiler pero en muchos lugares la calidad no se corresponde con el precio.
Por ejemplo en un complejo de alojamiento frente a la Academia de Prensa y Propaganda Hang recibio una pequeña 'habitacion' separada de otras habitaciones por una funda de carton con una superficie de solo una cama. La habitacion no tiene muchas comodidades tiene que compartir baño pero aun asi se ofrece para alquilar por un precio de 1 2 millones de VND/mes. Ver mas...
Hung Yen subasta 51 parcelas de tierra en la comuna de Tien Tien con precios desde 11 millones de VND/m2
Hung Yen - Se espera que a finales de septiembre se celebre una subasta de 51 parcelas de tierra residencial en la comuna de Tien Tien provincia de Hung Yen.
La Compañia de Subastas No. OCD An Thuan Phat acaba de anunciar la organizacion de una subasta de activos del Comite Popular de la comuna de Tien Tien incluidos los derechos de uso de 51 parcelas de tierra para vivienda en la Zona de Vivienda No. 10 comuna de Dinh Cao distrito de Phu Cu (antigua) ahora comuna de Tien Tien provincia de Hung Yen. La forma es que el Estado entrega terrenos con tasas de uso de la tierra a traves de la subasta de derechos de uso de la tierra y la entrega de terrenos para uso a largo plazo.
Segun la informacion anunciada el area de las parcelas de tierra oscila entre 95 y 173 m2 el precio inicial es de 11 a 13 2 millones de VND/m2 equivalente a 1 - 2 mil millones de VND/suat. El precio total inicial de los bienes es de 60.408.810.000 VND. Este precio no incluye otros impuestos tasas y otras obligaciones financieras segun las regulaciones que el ganador de la subasta debe pagar.
La forma de subasta es una votacion secreta directa de una ronda para cada parcela de tierra segun el metodo de subasta. La tarifa de compra de expedientes es de 200.000 VND/paquete. El precio de la reserva esta estipulado del 5% al 20% del precio inicial de cada parcela de tierra subastada. Ver mas...
Proceso de emision de certificados de propiedad de terrenos adicionales segun las nuevas regulaciones
La gente espera una fuerte reduccion del precio del uso de la tierra al cambiar el proposito del uso
Ciudad Ho Chi Minh - Muchas personas que necesitan cambiar el proposito del uso de la tierra estan esperando la promulgacion de una resolucion en la direccion de reducir el nivel de cobro de la tasa de uso de la tierra.
La nueva normativa actual obliga a los hogares y particulares a transferir el proposito de la tierra agricola a la tierra residencial que esta siendo aplicada al 100% del precio de la tierra en la tabla de precios de la tierra para toda la superficie sin distinguir si la parte de la tierra dentro o fuera del limite. Mientras que las localidades actualmente estan emitiendo tablas de precios de la tierra demasiado altas porque integran siempre el coeficiente de ajuste del precio de la tierra (numero K) en la tabla de precios de la tierra. Tipicamente en Ciudad Ho Chi Minh la tabla de precios de la
Esto realmente esta ejerciendo una gran presion sobre la gente cuando la cantidad total de dinero que la gente tiene que pagar es demasiado alta superando con creces la capacidad financiera. Un ejemplo tipico es una parcela de tierra de 208 m2 en el distrito de Hoc Mon (antiguo) que al transferir el proposito a tierra residencial tiene que pagar 1.7 mil millones de VND o una parcela de 400 m2 en el distrito 7 (antiguo) tiene que pagar hasta 14 mil millones de VND.
El Sr. Viet Doan residente en el barrio de Binh Trung dijo que tiene una parcela de tierra de 210 m2 que cumple con las condiciones para el cambio de residencia en el barrio de Long Binh Ciudad Ho Chi Minh pero esta atrapado en la planificacion. Cuando se le quito el obstaculo investigo los procedimientos para separar la parcela y cambiar el proposito y fue muy 'impactante' porque tuvo que pagar mas de 5,7 mil millones de VND en tasas de uso de la tierra por encima de su capacidad de pago. Ver mas...
