Los precios de los edificios de apartamentos se han vuelto caros despues de 10 años muchos proyectos superan los 100 millones de VND/m2
El mercado de apartamentos en los ultimos años ha sido testigo de fuertes aumentos de precios muchos proyectos aunque antiguos todavia se venden a precios altos.
Si antes muchas personas consideraban que los apartamentos eran solo para vivir no como activos pasivos que no generaban flujo de caja y cuanto mas tiempo se usaba mas disminuiaba el valor en los ultimos años en Hanoi esta tendencia se ha revertido.
En 2015 miles de apartamentos en el complejo de 12 edificios HH en la zona urbana de Linh Dam se abrieron a la venta a precios de 14 a 16 millones de VND/m2. Despues de 10 años aunque se han deteriorado y muchas unidades no tienen registro de propiedad el precio de venta ahora se ha triplicado entre 45 y 60 millones de VND/m2 dependiendo del area y el interior. Incluso algunos apartamentos hermosos alcanzan mas de 60 millones de VND/m2.
Por ejemplo el apartamento de 63m2 en HH Linh Dam con un diseño de 2 dormitorios y 2 baños completos se esta vendiendo a un precio de 53 97 millones de VND/m2 equivalente a mas de 3,4 mil millones de VND.
En el proyecto Hanoi Center Point el precio de entrega en 2017 fue de alrededor de 35 millones de VND/m2 ahora muchos apartamentos han aumentado a 85 - 110 millones de VND/m2 lo que corresponde a 4.5 - 9 mil millones de VND/apartamento. Ver mas...
El segmento de terrenos residenciales en Da Nang es muy buscado a pesar de los altos precios
Los precios de los apartamentos son caros el segmento de terrenos en la ciudad de Da Nang es buscado por muchos inversores.
Segun el registro del periodista de Lao Dong durante casi un mes el segmento de terrenos en la ciudad de Da Nang ha sido de interes para los inversores. La Sra. Nguyen Thi Minh (40 años residente en el barrio de Hoa Xuan Da Nang) informo que los precios de los terrenos aqui han aumentado continuamente en los ultimos tiempos especialmente despues de la fusion de la unidad administrativa provincial.
Segun la Sra. Minh muchas parcelas de terreno en la zona urbana ecologica junto al rio Hoa Xuan de 100 m2 estan siendo anunciadas a la venta por los propietarios por 5.6 mil millones de VND equivalentes a 56 millones de VND/m2. Incluso hay parcelas ubicadas en una ubicacion hermosa que estan anunciando precios de 60-70 millones de VND/m2 que interesan a los inversores.
El sitio web especializado Batdongsan.com.vn publico recientemente estadisticas de que el mercado de terrenos de Da Nang es uno de los pocos mercados de terrenos de la region central que ha dado grandes saltos de precios en los ultimos tiempos.
En consecuencia para las parcelas de terreno en el barrio de Son Tra a unos 200-300 mm de la playa de My Khe el precio del terreno ha aumentado alrededor del 20% en comparacion con finales del año pasado desde un promedio de 70-75 millones de VND/m2 hasta alcanzar los 85-97 millones de VND/m2.
La tierra frente a la calle Vo Nguyen Giap cerca del mar y cerca de grandes proyectos que se estan implementando tiene un precio de venta de 220-260 millones de VND/m2 un aumento de aproximadamente el 30% en comparacion con el mismo periodo del año pasado.
En el barrio de An Hai calle Nguyen Chinh en el ultimo año los precios han aumentado de 80-85 millones de VND/m2 a 120-125 millones de VND/m2. Ver mas...
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Conmocion por un clip de empujones y arrebato de vales de compra de apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh
Ciudad Ho Chi Minh - En la noche del 28 de septiembre en las redes sociales se difundio un clip de muchas personas reuniendose para arrebatar boletos para comprar apartamentos en el barrio de Binh Duong.
El clip de unos 30 segundos de duracion registra imagenes del espacio en una sala con decenas de personas ocupadas en un evento de lanzamiento de un apartamento comercial.
Cabe destacar que cuando alguien distribuyo el papel verde unas 10 personas se empujaron juntas para tomar los papeles. 2 mujeres subieron a la mesa detras de algunas personas se empujaron.
Estas personas se disputaban empujaban mutuamente y gritaban creando un ambiente caotico.
El clip se difundio junto con el contenido de que este grupo de personas estaba compitiendo por los boletos para comprar apartamentos comerciales.
Despues de que el clip se difundiera muchos comentarios dijeron que el grupo de personas estaba 'actuando' y'scenografiando' para causar una fiebre virtual en el mercado inmobiliario.
Segun la investigacion de los periodistas el clip anterior fue grabado en un evento que tuvo lugar en el barrio de An Khanh ciudad de Ho Chi Minh. Este evento presento el complejo de apartamentos comerciales de un proyecto inmobiliario en el barrio de Binh Duong. Ver mas...
