El Vicepresidente del Comité Popular de la ciudad de Hanoi, Bui Duy Cuong, ha firmado y emitido una decisión sobre la recuperación de 19.941,8 m2 de terreno en el número 1-3 Tang Bat Ho, barrio de Hai Ba Trung gestionado y utilizado por el Palacio de Cultura y Deportes de la Juventud de Hanoi (perteneciente a la Unión de la Juventud de la Ciudad de Hanoi).
La razón de la recuperación se implementa de acuerdo con las regulaciones en los párrafos 1 y 5 del Artículo 81 de la Ley de Tierras de 2024 y las regulaciones en el Artículo 41 de la Ley de Gestión y Uso de Bienes Públicos de 2017.
El Comité Popular de la ciudad asignó esta área de tierra recuperada al Comité Popular del barrio de Hai Bà Trưng para que la recibiera, gestionando temporalmente de manera estricta y previniendo la invasión.
El Comité Popular del barrio de Hai Bà Trưng notifica al Palacio de Cultura y Deportes de la Juventud de Hanoi (perteneciente a la Unión de la Juventud de la Ciudad de Hanoi), a los propietarios de los bienes vinculados a la tierra, a las personas con derechos y obligaciones relacionados (si los hay) dentro de los 30 días siguientes a la fecha en que el Comité Popular de la Ciudad firme la Decisión de recuperación de tierras, que sean responsables de entregar el área de tierra recuperada mencionada anteriormente al Comité Popular del barrio de Hai Bà Trưng para una gestión estricta y la lucha contra la invasión de acuerdo con las regulaciones.
Según los registros de Lao Dong, en el Palacio de Cultura y Deportes de la Juventud de Hanoi, muchos elementos muestran signos de degradación.
El sistema de vallas que rodea el recinto en muchos lugares está oxidado, deteriorado y no ha sido reparado.
Algunos vehículos viejos y dañados se dejan en la esquina dentro del recinto del Palacio de Cultura y Deportes de la Juventud de Hanoi.
El artículo 81 de la Ley de Tierras de 2024 regula los casos de recuperación de tierras por violaciones de la ley de tierras:
1. Uso de la tierra para fines incorrectos que han sido asignados, arrendados, reconocidos por el Estado como derechos de uso de la tierra y han sido sancionados administrativamente por el acto de uso de la tierra para fines incorrectos y continúan violando.
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5. Terreno asignado a la gestión por el Estado que está siendo invadido y ocupado.
El artículo 41 de la Ley de Gestión y Uso de Bienes Públicos de 2017 regula la recuperación de bienes públicos en las agencias estatales:
1. Bienes públicos recuperados en los siguientes casos:
a) Sede de trabajo no utilizada continuamente durante más de 12 meses;
b) Ser asignado por el Estado una nueva sede o invertir en la construcción de otra sede para sustituirla;
c) Los bienes se utilizan para sujetos incorrectos, superando los estándares y normas; se utilizan para fines incorrectos, se prestan;
d) Transferencia, venta, donación, aportación de capital, uso de bienes para garantizar el cumplimiento de obligaciones civiles en violación de las regulaciones; uso de bienes públicos para fines comerciales, arrendamiento, empresas conjuntas, asociaciones en violación de las regulaciones;
đ) Bienes que han sido asignados, invertidos en construcción, comprados pero ya no necesitan ser utilizados o el uso, la explotación es ineficaz o la demanda de uso disminuye debido a cambios en la organización del aparato, cambios en las funciones y tareas;
e) Debe ser reemplazado debido a los requisitos de innovación técnica y tecnológica de acuerdo con la decisión del organismo o persona competente;
g) Las agencias estatales a las que se les asigna la gestión y el uso de bienes devuelven voluntariamente los bienes al Estado;
h) Otros casos según lo dispuesto por la ley.
2. La agencia estatal cuyos bienes son recuperados es responsable de entregar los bienes a la agencia especificada en el párrafo 3 de este Artículo de acuerdo con la decisión de recuperación. Se prohíbe estrictamente la demolición y el cambio de partes de los bienes que han sido recuperados.
3. La agencia encargada de llevar a cabo la tarea de gestión de bienes públicos estipulada en los apartados 1, 2 y 3 del artículo 19 de esta Ley es responsable de:
a) Organizar la recepción de bienes recuperados de acuerdo con la decisión de la agencia o persona autorizada; llevar a cabo o autorizar a la agencia estatal con bienes recuperados a llevar a cabo la preservación, protección, mantenimiento y reparación de bienes durante el tiempo de espera para el procesamiento;
b) Elaborar un plan para manejar y explotar los bienes recuperados para presentarlo a la agencia y persona autorizada para su aprobación; organizar la implementación del manejo y la explotación de bienes de acuerdo con el plan aprobado por la agencia y persona autorizada.
4. Los bienes públicos recuperados se tratan de las siguientes formas:
a) Entregar a agencias, organizaciones y unidades la gestión y el uso de acuerdo con las regulaciones del Artículo 29 de esta Ley;
b) Traslado de acuerdo con las disposiciones del Artículo 42 de esta Ley;
c) Venta, liquidación de acuerdo con las disposiciones de los Artículos 43 y 45 de esta Ley;
d) Destrucción de acuerdo con las disposiciones del Artículo 46 de esta Ley;
đ) Otras formas de tratamiento según la decisión del Primer Ministro.
