En el Portal de Informacion del Gobierno la Sra. P.T.D en Da Nang pregunto: En el momento de determinar el precio inicial de la subasta de derechos de uso de la tierra para esa parcela de tierra si el precio de mercado es mucho mas alto que el precio de la tabla de precios de la tierra ¿se puede utilizar el precio de la tierra especifico para calcular el precio inicial de esa parcela de tierra o es obligatorio utilizar la tabla de precios de la tierra?
El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural responde a este problema de la siguiente manera:
La determinacion del precio inicial se aplicara segun la tabla de precios o el precio especifico en funcion de si el terreno a valorar se ha construido con infraestructura tecnica o no.
En el caso de que la parcela de tierra y el terreno hayan sido invertidos en infraestructura tecnica de acuerdo con la planificacion detallada de la construccion que cumplan las condiciones para aplicar la tabla de precios de la tierra de acuerdo con lo dispuesto en el punto i parrafo 1 Articulo 159 de la Ley de Tierras de 2024 se aplica la tabla de precios de la tierra.
Al aplicar la tabla de precios de la tierra en caso de necesidad el Comite Popular Provincial decide ajustar la tabla de precios de la tierra de acuerdo con lo dispuesto en el apartado 1 del articulo 257 de la Ley de Tierras de 2024.
Ademas de los casos en que se aplica la tabla de precios de la tierra de acuerdo con lo dispuesto en el punto i parrafo 1 Articulo 159 de la Ley de Tierras de 2024 se aplican precios de la tierra especificos para determinar el precio inicial para la subasta de derechos de uso de la tierra cuando el Estado asigna tierras o alquila tierras.
