La Sra. N.T.H.N en la ciudad de Ho Chi Minh reflejo que el apartado 6 del articulo 116 de la Ley de Tierras de 2024 estipula que la base para la asignacion de tierras, el arrendamiento de tierras, la autorizacion para cambiar el proposito del uso de la tierra para los casos que no estan sujetos a la aprobacion de la politica de inversion, la aprobacion del inversor de acuerdo con la ley sobre inversion se implementa de acuerdo con las regulaciones del Gobierno.
Anteriormente, el Decreto No. 102/2024/ND-CP mencionaba especificamente la base para cambiar el proposito para los casos mencionados anteriormente en el Articulo 44.
Sin embargo, actualmente el Articulo 44 del Decreto No. 102/2024/ND-CP ha sido abolido por el punto c del apartado 4 del Articulo 21 del Decreto No. 151/2025/ND-CP.
La Sra. N pregunta, ¿que bases y regulaciones se utilizaran para resolver los casos de cambio de uso de la tierra de acuerdo con el apartado 6 del articulo 116 de la Ley de Tierras de 2024?
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente responde a esta pregunta de la siguiente manera:
En el parrafo 6 del Articulo 4 del Decreto No. 226/2025/ND-CP de fecha 15 de agosto de 2025 del Gobierno que modifica y complementa el Articulo 44 despues del Articulo 43 del Decreto No. 102/2024/ND-CP de fecha 30 de julio de 2024 del Gobierno que detalla la implementacion de algunos articulos de la Ley de Tierras, se estipula:
La base para la asignacion de tierras, el arrendamiento de tierras, la autorizacion para cambiar el proposito del uso de la tierra para los casos que no estan sujetos a la aprobacion de la politica de inversion, la aprobacion del inversor de acuerdo con la ley sobre inversion.
La base para la asignacion de tierras, el arrendamiento de tierras, la autorizacion para cambiar el proposito del uso de la tierra para los casos que no estan sujetos a la aprobacion de la politica de inversion, la aprobacion del inversor de acuerdo con la ley de inversion es la planificacion del uso de la tierra a nivel comunal o la planificacion elaborada de acuerdo con las regulaciones de la ley sobre planificacion urbana y rural que ha sido aprobada por la autoridad competente".
