En el Portal de Informacion del Gobierno el Sr. L.V.H.L en Dong Thap dijo que tiene 1.500 m2 de terreno que han sido certificados con escrituras de uso de suelo el proposito del uso es el cultivo de arroz.
En febrero de 2008 construyo una casa en esta parcela de tierra. Ahora el Sr. L recibe una decision de sancion por usar la tierra para fines incorrectos y se ve obligado a registrar las fluctuaciones de la tierra.
El Sr. L pregunta: Entonces ¿se le permite presentar el libro rojo la solicitud de registro de fluctuacion la decision de sancion los documentos de pago de la multa para obtener el libro rojo de la tierra cultivada con arroz a la tierra residencial y no tiene que llevar a cabo el proceso de solicitud de permiso para cambiar el proposito del uso de la tierra de la agencia estatal de acuerdo con el articulo 121 de la Ley de Tierras de 2024?
El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural responde a este problema de la siguiente manera:
En el articulo 25 del Decreto No. 101/2024/ND-CP de 29 de julio de 2024 del Gobierno que regula la investigacion basica de la tierra; el registro y la emision de Certificados de Derechos de Uso de la Tierra propiedad de activos relacionados con la tierra y el Sistema de Informacion de la Tierra se estipula que la emision de Certificados de Derechos de Uso de la Tierra para los casos de uso de la tierra no para el proposito asignado al arrendamiento o reconocimiento de derechos de uso de la tierra (es decir que se ha emitido un libro rojo)
Entre ellos en el punto b del apartado 6 del articulo 25 se estipula: 'En caso de que se haya emitido un Certificado se llevara a cabo el registro de fluctuaciones de la tierra y los bienes relacionados con la tierra de acuerdo con las regulaciones del Articulo 29 y el Articulo 37 de este Decreto'.
El articulo 29 del Decreto No. 101/2024/ND-CP estipula que los expedientes presentados al registrar las fluctuaciones de la tierra estan regulados en el apartado 3 del articulo 29 que establece: 'Uno de los tipos de documentos relacionados con el contenido de las fluctuaciones de la tierra y los bienes relacionados con la tierra para cada caso especifico de acuerdo con las regulaciones del articulo 30 de este Decreto'.
En el apartado 21 del articulo 30 se estipula: 'En el caso de que se estipule en el punto b del apartado 6 del articulo 25 de este Decreto se debe presentar una decision de sancion administrativa en el campo de la tierra que contenga medidas para remediar las consecuencias como la obligacion de registrar la tierra; documentos de pago de multas de los usuarios de la tierra'.
Basandose en las regulaciones anteriores el caso de la parcela de tierra que ha sido certificada con un libro rojo y ha cambiado voluntariamente el proposito del uso de la tierra pertenece al caso de tener que solicitar permiso a la autoridad estatal competente antes del 1 de julio de 2014 y ha habido una decision de sancion por infracciones administrativas en el campo de la tierra como le pregunto se lleva a cabo de acuerdo con el expediente de registro de fluctuaciones de la tierra (la parte del expediente que se presenta incluye la decision de sancion los documentos de pago de la multa el Certificado de
