Instrucciones para declarar y solicitar el certificado de propiedad que los ciudadanos deben tener en cuenta

Huy Hùng |

El ultimo formulario de solicitud de certificado de propiedad en 2025 es el modelo numero 15 en el Anexo II publicado junto con el Decreto 151/2025/ND-CP.

Instrucciones de declaracion de facturas:

(1) Escribe la autoridad competente para resolver los tramites. (Nota: consulta cuidadosamente las instrucciones para escribir el Formulario antes de declarar; no borrar ni editar en el Formulario).

(2) Personas fisicas: Escribe su nombre y apellido con letras en relieve año de nacimiento segun los documentos de identidad. Personas de origen vietnamita residentes en el extranjero: Escribe su nombre y apellido año de nacimiento nacionalidad. Comunidad residencial: Escribe el nombre de la comunidad residencial. Organizacion: Escribe segun la decision de establecimiento o el registro de negocios o la licencia de inversion.

(3) Persona: Escribe el numero de identificacion personal o el numero de fecha de emision y el lugar de emision del pasaporte. Organizacion: Escribe el numero de fecha de firma el organismo que firmo el documento segun la decision de establecimiento o el registro comercial o la licencia de inversion.

(4) Personas fisicas: Escribe la direccion del lugar de registro de residencia permanente. Personas de origen vietnamita residentes en el extranjero: Escribe la direccion del lugar de registro de residencia permanente en Vietnam (si la hay). Comunidad residencial: Escribe la direccion del lugar de residencia comun de la comunidad. Organizacion: Escribe la direccion de la sede de acuerdo con la decision de establecimiento o el registro de negocios o la licencia de inversion.

(5) Escribe el numero de casa el nombre de la calle o callejon (si lo hay); nombre del punto de poblacion (grupo residencial pueblo aldea aldea aldea aldea aldea aldea aldea aldea aldea bon aldea buon phum soc punto de poblacion similar) o el nombre de la zona rural (para la parcela de tierra fuera del area residencial); nombre de las unidades administrativas de los niveles comunal y provincial donde se encuentra la parcela de tierra.

(6) Registra el area de la parcela de tierra con el numero arabe redondeado hasta un decimal;

(7) Escribe el proposito principal del uso de la parcela de tierra. Desde el momento de registrar el dia... mes... año...

(8) Escribe 'hasta el dia.../.../...” o 'Durante mucho tiempo' o escribelo con el signo '-/-' si no se puede determinar el plazo.

(9) Registrar que el Estado ha asignado tierras con ingresos por uso de la tierra o ha asignado tierras sin ingresos por uso de la tierra o ha alquilado tierras pagando una sola vez durante todo el tiempo de alquiler o arrendamiento de la tierra pagando el alquiler anual de la tierra o recibiendo transferencias de derechos (cambios de propiedad heredados donaciones) u otros origenes como dejados por los antepasados invasiones ocupaciones de tierras que no cumplen con la autoridad...

(10) Anota el documento que establece los derechos de uso.

(11) Registrar Casas individuales/hogars apartamentos/van phong/nha xuong...

(12) Para las viviendas individuales las obras de construccion independientes registran el area del terreno ocupado por la vivienda la obra en la posicion de contacto con el suelo en el borde exterior de la pared de la vivienda la obra se redondea en un numero decimales. Para los apartamentos de apartamentos oficinas y elementos de construccion pertenecientes a edificios de apartamentos edificios mixtos registran el area de piso/area de uso de ese apartamento de apartamentos oficinas y elementos de construccion.

(13) Para las viviendas y edificios de un solo piso no se registra este contenido. Para las viviendas y edificios de varios pisos se registra el area total del suelo construido de los pisos.

(14) El area de propiedad comun es la parte del area de propiedad de varias personas; El area de propiedad privada es la parte del area de propiedad de una persona (un individuo una comunidad residencial).

(15) Registro de inversion construccion compra regalos...

(16) El propietario de los bienes determina y es responsable del contenido de la declaracion.

(17) Escribe 'hasta el dia.../.../...” o escriba con el signo '-/-' si no se puede determinar el plazo.

(18) En el caso de que el usuario de la tierra el propietario de los bienes inmuebles asociados a la tierra solicite el certificado de propiedad de viviendas y obras de construccion en el caso de tener que solicitar permisos de construccion estipulados en el apartado 3 del articulo 148 y el apartado 3 del articulo 149 de la Ley de Tierras sin un certificado de la autoridad competente marque la casilla de seleccion.

(19) Para las organizaciones deben presentar un Informe de los resultados de la revision del estado actual del uso de la tierra de la organizacion segun el Formulario No. 15d o Informe de los resultados de la revision del estado actual del uso de la tierra de la persona a la que se le asigno la gestion de la tierra/persona a la que se le asigno la gestion de la tierra Formulario No. 15d a menos que la organizacion acepte la transferencia de un proyecto de inversion con uso de la tierra.

Huy Hùng
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