En el Portal de Información del Gobierno, un ciudadano en Thái Nguyên preguntó:
La Sra. L.T.H comenzó a construir una casa a partir del 26 de abril de 2026, la casa fue construida en terreno residencial a su nombre. La Sra. H construyó una casa de nivel IV de 1 piso (que incluye 1 sala de estar, 1 dormitorio y 1 cocina).
El 20 de mayo de 2026, los funcionarios de la comuna suspendieron y levantaron un acta, exigiendo que se solicitara un permiso de construcción de vivienda para poder continuar la construcción. La Sra. Hoc sabe que construyó una casa de nivel IV de menos de 7 pisos en una zona rural, no en el proyecto, por lo que no necesita solicitar un permiso de construcción.
Preguntó, en el caso de que su casa sea construida, ¿es necesario solicitar un permiso de construcción? Si es así, ¿será multada si solicita un permiso adicional?
El Ministerio de Construcción responde a esta pregunta de la siguiente manera:
De acuerdo con las regulaciones en el punto g, párrafo 2, Artículo 43 de la Ley de Construcción de 2025 (vigente a partir del 1 de julio de 2026) estipula que antes de iniciar la construcción de un proyecto, el inversor debe tener un permiso de construcción, excepto en los siguientes casos: "Producto de construcción de nivel IV, edificio residencial individual con una escala inferior a 7 pisos con una superficie total construida inferior a 500 m2 y no perteneciente a una de las áreas: área funcional, área de desarrollo urbano determinada en la planificación general de la ciudad; área funcional, área residencial rural, área de desarrollo urbano determinada en la planificación general urbana perteneciente a la provincia, perteneciente a la ciudad, planificación general de la zona económica, zona turística nacional; área de construcción determinada en la planificación general de la comuna; área que tiene regulaciones de gestión arquitectónica".
Se solicita a la Sra. que se ponga en contacto con la autoridad competente para gestionar la planificación en la localidad para que se determine si el área de construcción está sujeta o no a un permiso de construcción antes de iniciar la construcción de acuerdo con las regulaciones.
