En el Portal de Información del Gobierno, un ciudadano en Khánh Hòa preguntó:
La Sra. T.T. K firmó un contrato laboral con una empresa de logística a partir de mayo de 2025. De mayo a noviembre de 2025, debido a razones personales, su tiempo de trabajo y su salario no fueron suficientes para pagar el seguro social. Desde entonces hasta ahora, ha trabajado y pagado el seguro social continuamente.
La Sra. K preguntó, en la nómina de 12 meses consecutivos adjunta al expediente de compra de vivienda social, ¿puede solicitar firmar la confirmación en la empresa donde trabaja durante 12 meses? ¿O en el período en que trabaja pero no paga el seguro social, debe solicitar la confirmación por otro método?
El Ministerio de Construcción responde a esta pregunta de la siguiente manera:
La legislación sobre vivienda estipula que para poder comprar o alquilar viviendas sociales, debe ser elegible para recibir políticas de apoyo a la vivienda social y cumplir con las condiciones (en cuanto a vivienda e ingresos), sin estipular la participación en el seguro.
El artículo 30 del Decreto No. 100/2024/ND-CP de fecha 26 de julio de 2024 del Gobierno que detalla algunos artículos de la Ley de Vivienda sobre el desarrollo y la gestión de la vivienda social estipula las condiciones de ingresos para disfrutar de las políticas de apoyo a la vivienda social (modificado y complementado por el Decreto No. 54/2026/ND-CP de fecha 9 de febrero de 2026 y el Decreto No. 136/2026/ND-CP de fecha 7 de abril de 2026) de la siguiente manera:
Artículo 30. Condiciones de ingresos
1. Para los sujetos especificados en los apartados 5, 6 y 8 del Artículo 76 de la Ley de Vivienda, se deben garantizar las siguientes condiciones de ingresos:
a) En el caso de que el solicitante sea una persona no casada o se confirme que es soltero, el ingreso mensual promedio real no debe exceder los 25 millones de VND calculados según la Tabla de salarios y salarios certificada por la agencia, unidad o empresa donde trabaja el sujeto.
En el caso de que el solicitante sea una persona no casada o se confirme que es soltero y está criando a un niño menor de edad adulta, el ingreso mensual promedio real no supera los 35 millones de VND calculados según la Tabla de salarios y salarios certificada por la agencia, unidad o empresa donde trabaja el sujeto.
b) En el caso de que el solicitante se haya casado de acuerdo con las disposiciones de la ley, el solicitante y su cónyuge tienen un ingreso mensual promedio total real que no supere los 50 millones de VND calculados según la Tabla de salarios y salarios certificada por la agencia, unidad o empresa donde trabaja el sujeto.
c) El plazo para determinar las condiciones de ingresos según lo dispuesto en los puntos a y b de este apartado es de 12 meses consecutivos, a partir del momento en que la autoridad competente realice la confirmación".
Se solicita a la Sra. que estudie las regulaciones anteriores, las compare con su caso para implementarlas.
