El lector H.V. T reflejó: "Mi familia antes del 1 de julio de 2025, la dirección pertenecía a la aldea de Cap Thuong 1, comuna de Tien Tien, ciudad de Hai Duong, provincia de Hai Duong. El 1 de julio de 2025, mi comuna se fusionó con el barrio de Nam Dong y se llamó barrio de Nam Dong, ciudad de Hai Phong.
Actualmente, la antigua comuna de Tien Tien y el nuevo barrio de Nam Dong no tienen una planificación de construcción detallada 1/500, una planificación de desarrollo urbano, una planificación de construcción urbana aprobada por las autoridades competentes.
Entonces, ¿mi familia, al construir una casa en un terreno de menos de 7 pisos, está sujeta a la exención del permiso de construcción según las regulaciones?
El Departamento de Economía - Gestión de la Inversión en Construcción, Ministerio de Construcción tiene la siguiente opinión: De acuerdo con lo dispuesto en el punto g, apartado 2, artículo 43 de la Ley de Construcción No. 135/2025/QH15 (vigente a partir del 1 de enero de 2026) de la siguiente manera:
Obras de construcción de nivel IV, edificios residenciales individuales con una escala inferior a 07 pisos con una superficie total de construcción inferior a 500 m2 y que no pertenezcan a una de las siguientes áreas: Zona funcional, zona de desarrollo urbano determinada en la planificación general de la ciudad; zona funcional, zona residencial rural, zona de desarrollo urbano determinada en la planificación general de la ciudad perteneciente a la provincia, perteneciente a la ciudad, planificación general de la zona económica, zona turística nacional; zona de construcción determinada en la planificación general de la comuna; zona que ya tiene regulaciones de gestión arquitectónica".
Por lo tanto, se solicita a los ciudadanos que investiguen las regulaciones legales para su aplicación. Si es necesario, póngase en contacto con la autoridad competente para emitir permisos de construcción en la localidad para obtener orientación específica.
