Articulo 177 de la Ley de Tierras de 2024, estipula: "El limite para recibir y transferir los derechos de uso de la tierra agricola de las personas es 15 veces el limite de asignacion de tierras agricolas del individuo para cada tipo de tierra especificada en las clausulas 1 y 2, articulo 176 de esta ley".
Anteriormente, la ley de tierras de 2013 solo permitia a las personas recibir transferencia de tierras agricolas hasta 10 veces el limite de asignacion de tierras.
Se considera que la elevacion del limite a 15 veces allana el camino para modelos de produccion agricola a gran escala, especialmente en el contexto del estado, esta promoviendo la acumulacion y concentracion de tierras agricolas para desarrollar la agricultura de alta tecnologia.
De conformidad con el articulo 176, el limite de asignacion de tierras agricolas es el siguiente:
El limite anual de asignacion de tierras, la acuicultura y la tierra de sal para las personas que producen directamente la produccion agricola son los siguientes:
- No mas de 3 hectareas para cada tipo de tierra para provincias y ciudades de centrica en la region sureste y el delta del Mekong.
- No mas de 2 hectareas para cada tipo de tierra para otras provincias y ciudades directamente bajo el gobierno central.
El limite para la asignacion de tierras de cultivos perennes a los individuos no excedera 10 hectareas para provincias y ciudades directamente bajo el gobierno central en la region sureste y el delta del Mekong; No mas de 5 hectareas para otras provincias y ciudades directamente bajo el gobierno central.
Desde entonces, las personas que viven en el area del Delta del Mekong pueden recibir una transferencia maxima de 45 hectareas de cultivos anuales o tierras de acuicultura; O 150 hectareas de tierra para cultivos perennes, si cumple con las condiciones legales.
Este es un gran paso para legalizar la demanda de acumulacion de tierras a una produccion a gran escala, y crear una base legal clara para que las personas y las empresas accedan a la tierra de una manera mas a largo plazo y estable. Sin embargo, todavia hay muchas ideas que es necesario acompañar un mecanismo de control estricto para evitar especulaciones de la tierra agricola o abuso de transferencia mas alla de las necesidades de uso reales.
