Segun el punto a y el punto b del apartado 3 del articulo 27 de la Ley de Tierras de 2024 los contratos de vivienda y terrenos que deben ser notariados y certificados incluyen:
* Contrato sobre derechos de uso de la tierra y bienes relacionados con la tierra
- Contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra derechos de uso de la tierra y bienes relacionados con la tierra.
- Contrato de donacion de derechos de uso de la tierra derechos de uso de la tierra y bienes relacionados con la tierra.
- Contrato de hipoteca de derechos de uso de la tierra derechos de uso de la tierra y bienes relacionados con la tierra.
- Contrato de contribucion de capital por derechos de uso de la tierra derechos de uso de la tierra y bienes relacionados con la tierra.
Contrato de arrendamiento y rearrendamiento de derechos de uso de la tierra derechos de uso de la tierra y bienes relacionados con la tierra contratos de conversion de derechos de uso de la tierra agricola; contrato de transferencia y contribucion de capital con derechos de uso de la tierra derechos de uso de la tierra y bienes relacionados con la tierra que una parte o las partes participan en la transaccion es una organizacion que opera negocios inmobiliarios que se certifica o certifica a peticion de las partes.
* Contrato de vivienda
Segun el parrafo 1 del articulo 164 de la Ley de Vivienda de 2023 los contratos que deben notariarse y certificarse incluyen:
- Contrato de compraventa de vivienda
- Contrato de alquiler y compra de vivienda
- Contrato de donacion de vivienda.
- Contrato de cambio de vivienda.
- Contrato de contribucion de capital por vivienda.
- Contrato de hipoteca de vivienda.
Para las transacciones estipuladas en este apartado el momento de la entrada en vigor del contrato es el momento de completar la certificacion o certificacion de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre certificacion y certificacion.
Truong hop to chuc tang cho nha tinh nghia (casas de caridad) nha tinh thuong (casas de amor) nha dai doan ket (casas de gran unidad); mua ban (compra y alquiler) mua nha o thuoc tai san cong; mua ban (compra y alquiler) mua nha o ma mot ben la to chuc bao gom: nha o xa hoi (casas sociales) nha o cho luc luong vu trang nhan dan (militares y civiles) nha o phuc vu tai dinh cu; gop von bang nha o ma co mot ben la to chuc; thue (uon) muon
Para esta transaccion el momento de la validez del contrato es acordado por las partes; en caso de que las partes no acuerden el momento de la validez del contrato es el momento de la firma del contrato.
