Segun la informacion del sitio web de Phu Tho Province, despues de fusionar las tres provincias de Hoa Binh, Vinh Phuc y Phu Tho en la nueva provincia Phu tho, se espera que alrededor de 4,405 cuadros, funcionarios y funcionarios de Vinh Phuc y Hoa Binh registraran su alojamiento en Phu Tho.
La movilizacion del personal y el cambio del lugar de trabajo despues de la fusion tambien implica una ola de alojamiento cambiante. La demanda de vender y arrendar casas en el antiguo centro de la ciudad de Hoa Binh (ahora Hoa Binh Ward, Phu tho Province) ha comenzado a aumentar considerablemente.
Reportado por el periodico PV Lao Dong, a mediados de julio, en grupos clasificados e inmobiliarios, apartamentos y casas adosadas en el centro de la antigua ciudad de Hoa Binh (ahora Phu tho Province) parecia densa.
En particular, el segmento de edificios de apartamentos, que se considera un canal de inversion y liquidacion estable, esta presenciando la ola de venta y el arrendamiento que aumenta considerablemente, especialmente en edificios de apartamentos como Sao Vang y Da Hop. Sin embargo, en contraste con el nivel de venta, el numero de transacciones exitosas es muy modesta.
El Sr. Hong Thai, un corredor de bienes raices en Phu, dijo que el precio de la venta de apartamentos en el centro de la antigua ciudad de Hoa Binh (ahora Phu Tho Province) varia de 550 millones a mas de 1.200 millones de VND/unidad, dependiendo de la ubicacion y el area. Mientras tanto, el precio de Sucle tiende a disminuir ligeramente para atraer clientes, difundiendo de 3 a 4.5 millones/mes. Sin embargo, el numero de inquilinos no es mucho.
La Sra. Nguyen Thu Hang, propietaria de un apartamento en el apartamento Sao Vang, dijo: "Mi familia se mudo al trabajo, asi que queria vender el apartamento. He publicado noticias durante casi un mes, bajando el precio dos veces, actualmente solo 950 millones de VND por 2 habitaciones, pero aun muy pocas personas piden comprar".
Del mismo modo, el Sr. Tran Kien, propietario de una casa en Tran Hung Dao Street, compartio: "Mi familia tiene la intencion de vender la casa para mudarse a Hanoi para vivir. Pero desde la fusion de la nueva provincia, el interrogador compro menos, muchas personas han pagado mas bajo que antes".
Otro flujo de efectivo hacia el nuevo Centro Administrativo - Viet Tri Ward. Segun el Sr. Kien, muchas personas en la antigua ciudad de Hoa Binh "cazan" en Viet Tri. Venden tierras de inversion en muchos lugares para acumular dinero para recolectar tierras en Viet Tri con el proposito de servir el trabajo despues de fusionar la provincia y una oportunidad para especular.
Explicando la ola de casas anormales, el Sr. Tran Duc Huy, especialista en bienes raices de Dat Viet Real Estate Company, dijo que la psicologia de la gente despues de la fusion se vio fuertemente afectada por el cambio de los limites administrativos, especialmente el nuevo centro administrativo de la provincia de Phu tho (despues de la fusion) se ubico en Viet TRI.
Esto significa que la antigua ciudad de Hoa Binh ahora se ha convertido en una periferia, docenas de kilometros del nuevo centro. Para muchas personas que poseen bienes raices aqui, especialmente aquellos que han valorado los activos de acuerdo con los estandares del "Centro Provincial", ese cambio hace que las expectativas del valor de los bienes inmuebles sean sacudidos.
Sin embargo, la antigua ciudad de Hoa Binh, aunque ya no es el centro de la nueva provincia, todavia tiene muchas ventajas en paisaje, turismo, servicio y logistica. Es mas probable que la venta masiva sea una reaccion a corto plazo al cambio limite, sin reflejar el verdadero potencial y el valor de los bienes raices aqui.
