Caso 1: La parcela de tierra tiene derechos de uso comun de la tierra
De acuerdo con el apartado 2 del articulo 135 de la Ley de Tierras de 2024 se estipula lo siguiente:
Articulo 135. Principios de emision de Certificados de Derechos de Uso de la Tierra y Derechos de Propiedad de Bienes Incluidos en la Tierra
1. El certificado de derecho de uso de la tierra y derechos de propiedad de los bienes inmuebles relacionados con la tierra se emitio por cada parcela de tierra para las personas con derecho de uso de la tierra y los propietarios de los bienes inmuebles relacionados con la tierra que lo necesiten y cumplan con las condiciones de acuerdo con las disposiciones de esta Ley. En caso de que el usuario de la tierra este utilizando varias parcelas de tierra agricola en la misma comuna barrio pueblo se le otorgara 1 certificado de derecho de uso de la tierra y derechos de propiedad de los bienes inmuebles relacionados con la
2. En una parcela de tierra con muchas personas que comparten los derechos de uso de la tierra y muchas personas que comparten los derechos de uso de la tierra se emite a cada persona 1 Certificado de derecho de uso de la tierra y los derechos de propiedad de los bienes relacionados con la tierra; en caso de que las personas que comparten los derechos de uso de la tierra y los derechos de propiedad de los bienes relacionados con la tierra lo soliciten emite 1 Certificado de derecho de uso de la tierra y los derechos de propiedad de los bienes relacionados con la tierra y se entrega al representante.
En consecuencia si una parcela de tierra tiene muchas personas que comparten derechos de uso de la tierra muchas personas que poseen bienes comunes con la tierra deben emitir a cada persona 1 Certificado de derecho de uso de la tierra y propiedad de bienes comunes con la tierra.
Por lo tanto si una parcela de tierra tiene 2 personas que comparten derechos de uso de la tierra entonces 1 parcela de tierra puede obtener 2 certificados de propiedad para 2 personas que comparten derechos de uso de la tierra.
No se aplicara la emision de varios libros rojos para los siguientes casos:
- En caso de que una parcela de tierra tenga muchas personas que comparten los derechos de uso de la tierra muchas personas poseen los mismos activos relacionados con la tierra pero si tienen una solicitud deben emitir 1 libro de registro comun y entregarlo al representante.
- En caso de que la parcela de tierra pertenezca al derecho de uso del hogar solo se emitira 1 libro (en el que se registraran los nombres completos de los miembros que comparten el derecho de uso de la tierra del hogar) y se entregara al representante. Si los miembros lo necesitan se emitira 1 libro que registre el nombre del representante del hogar en el libro y se entregara al representante del hogar. (clasificacion 5 Articulo 135 Ley de Tierras 2024)
- En el caso de que los derechos de uso de la tierra y los derechos de propiedad de los bienes relacionados con la tierra sean bienes comunes de la esposa y el esposo deben registrar tanto el apellido de la esposa como el apellido del esposo en el libro a menos que la esposa y el esposo hayan llegado a un acuerdo para registrar el nombre de una persona para registrarla como representante de la esposa y el esposo. (clasificacion 4 Articulo 135 Ley de Tierras 2024)
Caso 2: La parcela de tierra pertenece a muchas solicitudes administrativas a nivel comunal
De acuerdo con el apartado 2 del articulo 147 de la Ley de Tierras de 2024 se estipula lo siguiente:
Articulo 147. Obtencion de Certificados de Derechos de Uso de la Tierra y Derechos de Propiedad de Bienes Incorporados a la Tierra en el caso de parcelas de tierra pertenecientes a varias unidades administrativas a nivel comunal
2. En el caso de que una parcela de tierra pertenezca a varias comunas barrios y pueblos pertenecientes a la autoridad de emision de Certificados de Derechos de Uso de la Tierra y Derechos de Propiedad de Bienes Incluidos en la Tierra de diferentes organismos se emiten Certificados de Derechos de Uso de la Tierra y Derechos de Propiedad de Bienes Incluidos en la Tierra segun cada parcela de tierra perteneciente a la autoridad de cada organismo de emision de Certificados de Derechos de Uso de la Tierra y Derechos de
Por lo tanto si la parcela de tierra pertenece a muchas comunas barrios y pueblos que pertenecen a la autoridad de emision de so do de diferentes organismos entonces la emision de so do segun cada parcela de tierra pertenece a la autoridad de cada organismo.
Se puede entender que una parcela de tierra ubicada dentro del alcance de dos unidades administrativas diferentes como dos comunas barrios o pueblos y cada unidad administrativa tiene la autoridad para emitir libros rojos de diferentes organismos entonces esa parcela de tierra recibira dos libros rojos separados. Un libro rojo se emitira para la parte de tierra perteneciente a la primera unidad administrativa y el otro libro rojo se emitira para la parte de tierra perteneciente a la segunda unidad administrativa.
