Al ser recuperada la tierra residencial ¿cada vez se recibe una compensacion?
De acuerdo con las regulaciones del articulo 98 de la Ley de Tierras de 2024:
- Hogar familia individuos de origen vietnamita residentes en el extranjero organizaciones economicas que utilizan tierra residencial y que poseen viviendas vinculadas a los derechos de uso de la tierra en Vietnam cuando el Estado recupere la tierra si cumplen las condiciones para ser compensados se compensara con tierra residencial o vivienda o dinero o tierra con fines de uso diferente al tipo de tierra recuperada.
- Organizaciones economicas personas de origen vietnamita residentes en el extranjero organizaciones economicas con inversion extranjera que utilizan la tierra para llevar a cabo proyectos de inversion en construccion de viviendas cuando el Estado recupera la tierra si cumplen las condiciones para ser compensados se compensara con dinero o tierra.
Por lo tanto cuando se recupera la tierra residencial no siempre se recibe la compensacion sino que tambien se debe a muchos otros factores.
¿Cuantos casos de recuperacion de tierras se producen debido a violaciones de la ley de tierras?
De acuerdo con las regulaciones del Articulo 81 de la Ley de Tierras de 2024 los casos de recuperacion de tierras debido a violaciones de la ley de tierras incluyen:
- Usar la tierra para fines incorrectos que ha sido asignada al Estado para el arrendamiento y el reconocimiento de derechos de uso de la tierra y ha sido sancionada administrativamente por el acto de uso de la tierra para fines incorrectos y continua violando.
- El usuario de la tierra destruye la tierra y ha sido sancionado administrativamente por el acto de destruccion de la tierra y continua violando.
- La tierra asignada al arrendado no es adecuada para el sujeto o no cumple con la autoridad.
- Tierra transferida o donada por la persona a la que el Estado asigno la tierra o alquilo la tierra pero la persona a la que se asigno la tierra o alquilo la tierra no puede ser transferida o donada de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024.
- La tierra asignada para la gestion por el Estado esta siendo invadida por la ocupacion de tierras.
- Los usuarios de la tierra no cumplen con sus obligaciones financieras con el Estado.
- Tierra para plantar arboles anualmente tierra para acuicultura que no se utiliza durante 12 meses consecutivos tierra para plantar arboles de larga duracion que no se utiliza durante 18 meses consecutivos tierra para plantar bosques que no se utiliza durante 24 meses consecutivos y que ha sido sancionada administrativamente por no poner la tierra en uso durante el plazo especificado en la decision de sancion administrativa;
- La tierra asignada al Estado para el arrendamiento permisos para el cambio de proposito de uso la certificacion de derechos de uso de la tierra y la recepcion de la transferencia de derechos de uso de la tierra para llevar a cabo un proyecto de inversion no se utiliza durante 12 meses consecutivos a partir de la recepcion de la entrega de la tierra en el terreno o el progreso del uso de la tierra es 24 meses menor que el progreso registrado en el proyecto de inversion; en caso de no poner la tierra en uso o retrasar el progreso del uso de la tierra en comparacion con el
- Los casos estipulados en los apartados 6 7 y 8 del articulo 81 de la Ley de Tierras de 2024 no se aplican a los casos de fuerza mayor.
