¿Cual es el nombre del libro rojo?
Punto A, Clausula 4, Articulo 133 de la Ley de Tierras de 2024 estipulas: El registro de fluctuaciones se llevara a cabo para los casos que se les haya otorgado un derecho de Certificado de Uso de la Tierra o un Certificado de Propiedad de la Vivienda de Vivienda y los Derechos de Uso de la Tierra de los Derechos de Uso de la Tierra y los Certificados de Propiedad de la Vivienda o la Propiedad del Trabajo de Construccion o Certificados de uso correcto de la Vivienda y otros Certificados de Derechos de Uso de la Tierra, que tienen Certificados de Derechos de Uso de Tierras y Derechos de Uso de Tierras de Vivienda.
- Usuarios de la tierra, propietarios de propiedades adjuntas a la tierra para ejercer los derechos de conversion, transferencia, herencia y donacion de derechos de uso de la tierra y activos adjuntos a la tierra; contribuir capital con los derechos de uso de la tierra y los activos adjuntos a la tierra; Arrendamiento, arrendamiento de derechos de uso de la tierra en el proyecto de construccion de negocios de infraestructura; Transferencia de proyectos de uso de la tierra.
El registro de la movilidad se refleja claramente en el Certificado, segun el Nivel 1 del Articulo 41 de la Circular 10/2024/TT-BTNMT que establece:
- En caso de transferencia de los derechos de uso de la tierra y los activos adjuntos a la tierra en forma de conversion o transferencia o herencia o donacion o contribucion de capital a toda la parcela de tierra como se prescribe en las Clausulas 1 y 12, Articulo 13 de esta circular que el destinatario no tiene una nueva demanda de certificacion, la certificacion de los cambios en los certificados emitidos de acuerdo con las disposiciones de la clausula 1 y el CLUSURO de esta Circular no se permite la certificacion.
Asi, el registro rojo es un procedimiento de registro de variaciones en la transferencia, donacion o herencia de los derechos de uso de la tierra, de los cuales la transferencia (compra y venta) es el caso mas comun.
¿Cuando se le da una nueva tarjeta roja?
Segun el Articulo 41 de la Circular 10/2024/TT-BTNMT, algunos casos a nombre de la lista roja se otorgan nuevas listas rojas, concretamente:
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2. En caso de registro de cambios en los derechos de uso de la tierra, propiedad de la propiedad adjunta a la tierra al transferir, dar o herencia que el usuario de la tierra, propietario de la propiedad adjunta a la tierra con una nueva demanda de certificados.
En el expediente de registro de la solicitud, debe haber una solicitud de acuerdo con el Formulario No. 11/DK; En este formulario, al completar la informacion, la necesidad de emitir un nuevo certificado y no es necesario emitir un nuevo certificado. Si el destinatario es transferido o entregado al heredero quiere que se le otorgue un nuevo certificado, establecera claramente la necesidad.
