Como regla general, los casos deben corregirse el Libro Rojo del 1.1.2025 bajo la Ley de Tierras 2024. Sin embargo, a partir del 1 de julio de 2025, la implementacion de este procedimiento se asigna mas claramente al nivel de comuna bajo el Decreto 151/2025/ND-CP.
Casos para corregir el libro rojo
Segun la Clausula 1, el Articulo 152 de la Ley de Tierras de 2024, la autoridad competente para otorgar certificados de derecho de uso de la tierra, la propiedad de los activos adjuntos a la tierra (tambien conocido como el Libro Rojo) es responsable de corregir el certificado emitido en los siguientes casos:
- Hay errores de informacion de la persona otorgada el certificado en comparacion con la informacion en el momento de la correccion;
- Hay errores sobre la informacion sobre las parcelas de tierras y las propiedades adjuntas a la tierra en comparacion con el expediente de la declaracion de tierra y las propiedades adjuntas a la tierra que se ha registrado para la certificacion o se ha mostrado en la validez de la agencia estatal competente sobre la liquidacion de disputas de tierras.
El pedido y los procedimientos para corregir el libro rojo
(1) La aplicacion se realiza de la siguiente manera:
- En caso de que la agencia o persona competente se especifique en el articulo 136 de la ley de tierras, el certificado ha sido emitido con errores, notificara a la persona que se le otorga el certificado y propondra que presente el certificado original del certificado emitido para la correccion;
- En caso de que la persona a la que se le otorgue un certificado de deteccion del primer certificado de emision tiene errores, el expediente debera enviar el expediente segun lo prescrito en la Seccion 2 de esta parte XIV a la tienda unica.
Agencia que recibe el expediente de implementacion:
+ Verifique el calculo completo de la composicion del expediente y emita la solicitud para la solicitud y haga una cita para devolver los resultados.
En caso de componentes incompletos, devuelva el expediente con una solicitud adicional de documentos adicionales y completos para que el solicitante se registre para su finalizacion y suma segun lo prescrito.
Solicitud de recepcion de documentos y citas para devolver resultados y solicitudes adicionales de documentos adicionales cumplen con el formulario prescrito en el decreto del gobierno que estipula la implementacion del mecanismo unico y de una puerta en la liquidacion de procedimientos administrativos.
+ Transferir registros a agencias con funciones de gestion de tierras;
- En caso de que a la persona se le otorgue un certificado de deteccion del certificado emitido al llevar a cabo los procedimientos para el registro de los cambios de tierra y las propiedades adjuntas a la tierra con errores, el expediente debera presentar el expediente segun lo prescrito en la Seccion 2 de esta parte XIV a la parte unica o la oficina de registro de tierras o la Rama de la Oficina de Registro de Tierras.
Agencia que recibe el expediente de implementacion:
+ Verifique el calculo completo de la composicion del expediente y emita la solicitud para la solicitud y haga una cita para devolver los resultados.
En caso de componentes incompletos, devuelva el expediente con una solicitud adicional de documentos adicionales y completos para que el solicitante se registre para su finalizacion y suma segun lo prescrito.
Solicitud de recepcion de documentos y citas para devolver resultados y solicitudes adicionales de documentos adicionales cumplen con el formulario prescrito en el decreto del gobierno que estipula la implementacion del mecanismo unico y de una puerta en la liquidacion de procedimientos administrativos.
+ En caso de que la agencia de recepcion del expediente sea la parte de la unica parada, transfiera el expediente a la oficina de registro de tierras.
(2) Solicitud de los procedimientos para corregir el certificado emitido en caso de que el usuario de la tierra o el propietario de la propiedad adjunto a la tierra detecte el certificado emitido con errores que incluyen:
- Aplicacion de cambios de tierra y propiedades adjuntas a la tierra de acuerdo con el Formulario No. 18 emitido junto con este decreto;
- emitido originalmente por el certificado;
- Documentos que prueban el error de informacion de la persona a la que se le otorga el certificado en comparacion con la informacion al momento de solicitar correccion o errores de informacion sobre la parcela de tierras y la propiedad adjunta a la tierra en comparacion con la informacion sobre el certificado emitido;
- En caso de que el usuario de la tierra o el propietario de la propiedad sean unidos a la tierra para llevar a cabo los procedimientos a traves del representante de acuerdo con la ley sobre la ley civil, debe haber un documento escrito sobre la autorizacion de acuerdo con la ley sobre civil.
