El dormitorio de Vinh Ho esta seriamente degradado
El distrito de Dong Da (Ciudad de Hanoi) acaba de celebrar una conferencia para recopilar comentarios sobre el proyecto de planificacion detallado para renovar y reconstruir el dormitorio Vinh Ho y la escala vecina de 1/500 en Wardh Quang y Trung Liet Wards.
Vinh Ho Collective consta de 36 edificios ubicados en 2 salas de Thinh Quang (27 edificios) y Trung Liet (9 edificios) con un total de 1,938 apartamentos y poblacion de mas de 14,000. Alcance de la investigacion del proyecto en 22ha, incluidos 1.300 apartamentos adyacentes.
El distrito de Dong DA ha cooperado con el Departamento de Planificacion y Arquitectura, Instituto Hanoi de Planificacion de la Construccion para investigar y hacer la planificacion con la orientacion para reconstruir 36 edificios en edificios de 40 ejes para reasentar a las personas para las personas y gastar una parte del area para que los inversores intercambien servicios comerciales, sin la funcion.
Como señalo el trabajo, despues de casi 50 años de uso, muchos articulos del dormitorio se han degradado seriamente. Las paredes y las escaleras aparecieron muchas grietas grandes, el techo se despego para revelar el nucleo de acero de oxido.
Sra. Ngo Thi Dung - Los residentes que viven en el dormitorio Vinh Ho dijeron que ha estado aqui durante mas de 20 años y fue testigo de la situacion de volverse cada vez mas grave.
"La tuberia de agua en muchas casas se ha roto. Cada vez que la lluvia es pesada, el agua desde el piso superior se fugas hasta el piso inferior, afectando directamente las actividades de los hogares. Espero que el edificio mejore temprano para estabilizar la vida", compartio Dung.
El Sr. Vu Trong, los residentes que viven en el dormitorio Vinh Ho, tambien expreso su acuerdo con la politica de renovacion. Dijo que, en el contexto de la rapida urbanizacion, la renovacion es necesaria para cambiar la apariencia de la ciudad. Sin embargo, tambien le preocupa que la construccion de una serie de edificios de alto aumento aumentara la densidad de los residentes, lo que corre el riesgo de sobrecargar el sistema de infraestructura tecnica existente.
Preocupado por la politica de compensacion, la infraestructura y la planificacion
Hablando con los laboristas, el Sr. Truong Minh Quang - Jefe de Division Economica, Infraestructura y Urbana del Distrito Dong DA, dijo que en el proceso de recopilacion de comentarios, la mayoria de los residentes estuvieron de acuerdo con la politica de renovacion. Sin embargo, todavia hay algunos comentarios relacionados con problemas como politicas de compensacion, altura del trabajo despues de la renovacion, transporte e infraestructura tecnica en la region.
"La compensacion para los residentes se implementa de acuerdo con las regulaciones actuales, el primer piso del coeficiente de compensacion K es 2, desde el segundo piso o superior, el coeficiente K es 1.5. El area promedio de los apartamentos despues de la renovacion es de 70m2. Sin embargo, muchos hogares expresaron preocupacion que el area remitente despues de la compensacion, las personas son dificiles de pagar por si mismas sin apoyo financiero", dijo el Sr. Quang.
Con respecto al area de diferencia, Quang dijo que las autoridades estan actualmente en proceso de hacer una planificacion detallada para estudiar y proponer una solucion para adaptarse a la realidad. Se espera que, en el proximo mes, el distrito de Dong DA complete la consulta de la comunidad, sintetice e informe al Comite Popular de Hanoi a mediados de junio.
Con respecto a las preocupaciones relacionadas con la planificacion y la densidad de la poblacion, Assoc. DAO NGOC NGHIEM - Ex Director del Departamento de Planificacion y Arquitectura de Hanoi, Vicepresidente de la Asociacion de Planificacion de Desarrollo Urbano de Vietnam, dijo que muchas personas estan interesadas en el proyecto.
"Hay personas que vienen al lugar para preguntar cuan especifico es el plan. Estoy investigando el plan final pero no se ha proporcionado. Es necesario tener una base cientifica para comentar en detalle", dijo.
El Sr. Nghiem agrego: "Las personas reducen la densidad de construccion. En el contexto del cambio climatico hoy en dia, la densidad de construccion es un factor muy importante. Anteriormente, la densidad generalmente era del 70-80%, ahora reducida a menos del 60%, eso es un requisito. En terminos de transporte, el transporte publico se ha organizado para resolver los problemas de infraestructura. seran ciertas mejoras ”.
