El Proyecto de Servicio Ecologico Bilateral tiene un area total de mas de 9.5ha, ubicada en Phuong Vien Village (Song Phuong Commune, Hoai Duc District, Hanoi).
Segun la aprobacion inicial, el proyecto es servir al turismo y el resort. Sin embargo, el inversor ha ajustado el objetivo de construir un area de vivienda de alta clase para la venta.
Se sabe que el inversor ha ajustado la funcion de uso de la tierra del proyecto; Ajuste la altura del edificio; Ajustar el area del proyecto; Ajuste el tamaño de la poblacion.
En 2018, la Inspeccion del Gobierno ha inspeccionado exhaustivamente el proyecto y ha descubierto una serie de violaciones e deficiencias para aprobar y ajustar el proyecto, asi como la adquisicion de tierras para implementar este proyecto.
La inspeccion del gobierno concluyo que el proyecto cayo en una situacion que estuvo detras de muchos años, el inversor de la tarifa de uso de la tierra, el alquiler de tierras y el monto fiscal de hasta 152 mil millones de hasta VND.
Como señalo PV, muchas personas lamentan que estas villas que cuestan millones de dolares esten en el estado abandonado, solo unos pocos hogares vengan a vivir.
La Sra. Nguyen Thi Dinh (56 años, que vive en el area de Phuong Vien Villa, distrito Hoai Duc) dijo que el precio de las villas en Phuong Vien se ha vendido a un nivel muy alto, aproximadamente 20-30 mil millones de apartamentos VND/asperos. Sin embargo, los residentes se mudaron aqui para vivir solo en dedos, casi una docena de hogares.
Segun la Sra. Nguyen Thi Dinh, a pesar del precio de millones de dolares, no hay utilidad alrededor de esta villa. Muchos apartamentos se han transferido al nuevo propietario pero no se han puesto en uso, degradados gradualmente con el tiempo, la hierba crece cubierta.
El Dr. Dao Ngoc Nghiem, vicepresidente de la Asociacion de Planificacion y Desarrollo Urbano de Vietnam, dijo que la situacion de las villas abandonadas es bastante comun, especialmente en Hanoi. Este es un desperdicio de uso de la tierra, construccion y perdida de belleza urbana.
Los arquitectos Dao Ngoc Nghiem enfatizaron que en algunos paises, cada familia a menudo registra solo un lugar para vivir, y otros lugares quieren que el gobierno sea administrado por el gobierno.
Por lo tanto, si no superan los "agujeros" de los mecanismos de gestion y planificacion, no solo Hanoi sino muchas otras ciudades y provincias como la ciudad de Ho Chi Minh, Binh Duong, Dong Nai ... apareceran mas areas urbanas, villas, casas abandonadas.
Con respecto al precio de las transacciones de bienes raices, la Sra. Trang Le, directora senior de la Division de Consultoria e Investigacion de JLL Vietnam, tambien reconocio que el precio de la casa principal en Hanoi ha sido subida desde finales del año pasado, alcanzando 10,451 USD (aproximadamente 261 millones de VND/M2), este aumento es casi 44% durante el mismo periodo del año pasado.
