El 21 de julio de 2025 el Comite Popular Provincial de Dong Nai emitio el Documento Oficial 1271/UBND-KTNS sobre la aplicacion de la Tabla de Precios de la Tierra a partir del 1 de julio de 2025 en la provincia de Dong Nai.
En consecuencia el Presidente del Comite Popular Provincial de Dong Nai aprobo continuar aplicando la Tabla de Precios de la Tierra que se emitio en cada localidad antes de la fusion especificamente:
Tabla de precios de la tierra de la provincia de Dong Nai (antigua) en las Decisiones: No. 56/2022/QD-UBND de 19 de diciembre de 2022 No. 24/2023/QD-UBND de 23 de mayo de 2023 y No. 86/2024/QD-UBND de 27 de diciembre de 2024.
Tabla de precios de la tierra de la provincia de Binh Phuoc (antigua) en la Decision 18/2020/QD-UBND de 12 de agosto de 2020 y la Decision 52/2024/QD-UBND de 27 de diciembre de 2024.
El periodo de aplicacion es desde el 1 de julio hasta finales del 31 de diciembre de 2025.
En la tabla de precios de la tierra de la provincia de Dong Nai (antigua) el barrio de Bien Hoa que incluye el barrio de Tan Hanh el barrio de Hoa An el barrio de Buu Hoa y el barrio de Tan Van son areas centrales de la ciudad por lo que el precio de la tierra residencial es mas alto que en otros barrios. El precio oscila entre 5 y 40 millones de VND/m2.
Algunas carreteras como la carretera Ha Nam (desde la Carretera Nacional 51 hasta el limite de la parcela de tierra numero 141 en el lado derecho y el limite de la parcela de tierra numero 8 en el lado izquierdo en el lado derecho en el barrio de Tam Phuoc) la carretera Phuoc Tan - Giang Dien la carretera Ham Nghi (desde la Carretera Nacional 51 hasta el limite de la parcela de tierra numero 7 en el lado derecho en el lado izquierdo en el barrio de Tam Phuoc) tienen precios desde
En particular la calle 30 de abril el tramo desde la calle Cach mang thang 8 hasta la interseccion de Bien Hung (enfrente de la calle Hung Dao Vuong) y el tramo desde la interseccion de Bien Hung hasta el limite del Centro de Transacciones de Correos y Telecomunicaciones operan en el rango de 35-40 millones de VND/m2.
Mientras tanto la ciudad de Long Thanh (antigua - ahora comuna de Long Thanh) tiene un precio de venta mas'suave' de 4,6 a 26 millones de VND/m2. El precio de venta mas bajo se encuentra en la calle Hoang Tam Ky (desde la calle Hoang Minh Chau hasta la carretera intercomunal An Phuoc - comuna de Long Thanh). El precio mas alto pertenece a la calle Le Duan (antigua carretera nacional 51A) el tramo desde la calle Tran Phu hasta la calle Ly Tu Trong alcanza los 26 millones de VND/m2.
El barrio de Long Khanh cotiza el precio de la tierra residencial urbana solo de 1 2 a 13 millones de VND/m2.
Con 2 3 millones de VND/m2 los compradores pueden elegir areas como la calle Vo Van Tan la calle Ruong Tre - Tho An (desde la calle Ham Nghi hasta la calle To 1 ap Ruong Tre (comuna Bao Quang) hasta la calle To 23 khu pho Ruong Lon (comuna Bao Vinh) hasta la calle To 1 ap Ruong Tre (comuna Bao Quang) hasta la calle To 23 khu pho Ruong Lon (phuong Bao Vinh)...). La calle Hung Vuong es el lugar con el
La comuna de Dau Giay ofrece al mercado precios de entre 3 y 7,6 millones de VND/m2. Mientras que el precio mas bajo de la zona se encuentra en la carretera Song Nhan - Dau Giay (desde la frontera de la ciudad de Dau Giay hasta la carretera provincial 769) - Zona occidental el precio maximo se encuentra en la carretera nacional 1 tramo desde la frontera de la ciudad de Dau Giay (en el norte de la carretera nacional 1) hasta la interseccion de Dau Giay.
Los precios de la tierra en la provincia de Binh Phuoc (antigua) emitidos en virtud de la Decision 18/2020/QD-UBND se determinan de la siguiente manera:
Zona con el precio de venta de la tierra mas alto:
El distrito de Dong Xoai tiene los precios mas altos de la tierra residencial en las carreteras principales por ejemplo el tramo de la carretera Quoc Lo 14 (calle de Dong Xoai a la carretera Dong Khoi) esta valorado en hasta 65 millones de VND/m2.
Algunas otras carreteras clave en el barrio de Dong Xoai tambien tienen precios superiores a 30-40 millones de VND/m2.
Las zonas con el precio de venta de la tierra mas bajo son principalmente las zonas rurales y las comunas alejadas del centro de los barrios.
Zonas remotas y aisladas ubicadas aisladas de los centros administrativos de ciudades pueblos y ciudades donde las carreteras son estrechas o no se ha invertido mucho.
El precio de la tierra en estas areas puede oscilar entre 1 5 y 2 millones de VND/m2.
Un ejemplo claro de zonas con bajos precios de la tierra son las comunas perifericas y las pequeñas carreteras de los distritos como algunas comunas de Bu Gia Map Bu Dang phuong Phuoc Long y otras zonas remotas que aun no se han desarrollado fuertemente en infraestructura de transporte y urbanizacion.
