El Sr. Ha Van Diep (provincia de Hung Yen) reflejó preguntas relacionadas con el registro de deudas de tasas de uso de la tierra al recibir el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra.
Según él, la deuda de uso de la tierra de la familia ha superado el plazo de 5 años, por lo que quiere saber si al realizar el pago se debe aplicar el precio de la tierra en el momento del pago de la deuda o no.
Sobre este contenido, la autoridad fiscal dijo que la deuda y el pago de las tasas de uso de la tierra de los hogares e individuos se llevan a cabo de acuerdo con las regulaciones del Decreto No. 45/2014/ND-CP del Gobierno sobre la recaudación de tasas de uso de la tierra.
El Impuesto de Base 1 de la provincia de Hung Yen dijo que, según las regulaciones, para los casos en que se permite registrar la deuda de las tasas de uso de la tierra a partir del 10 de diciembre de 2019 o antes, los hogares e individuos pueden pagar la deuda de acuerdo con la cantidad registrada en el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra. El plazo de pago de esta deuda es de 5 años a partir de la fecha de registro de la deuda.
En el caso de que el usuario de la tierra pague dentro de un plazo de 5 años, la cantidad a pagar se calcula de acuerdo con la tasa de tasa de uso de la tierra que se ha registrado en el Certificado de Deuda.
Sin embargo, si después de un plazo de 5 años a partir de la fecha de registro de la deuda, el usuario de la tierra solo cumple con las obligaciones financieras, el pago se llevará a cabo de acuerdo con las regulaciones del Artículo 22 del Decreto No. 103/2024/ND-CP del Gobierno que regula las tasas de uso de la tierra y las tasas de arrendamiento de la tierra.
En consecuencia, los usuarios de la tierra deben pagar una vez la totalidad de la deuda de uso de la tierra al presupuesto estatal. Después de completar las obligaciones financieras, los ciudadanos presentan el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra junto con el comprobante de pago en la agencia de registro de tierras o el departamento de recepción de expedientes para llevar a cabo el procedimiento de eliminación del registro de deuda.
La agencia de registro de tierras inspeccionará y confirmará la finalización de las obligaciones financieras y eliminará el contenido de la deuda de las tasas de uso de la tierra en el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra de acuerdo con las regulaciones.
La autoridad fiscal también señaló que, para las deudas de tasas de uso de la tierra que surgieron de acuerdo con las regulaciones anteriores pero que no se han pagado, el cumplimiento de las obligaciones financieras se aplicará de acuerdo con las regulaciones transitorias de la ley vigente. Los ciudadanos deben basarse en las regulaciones pertinentes y ponerse en contacto con las agencias funcionales locales para obtener orientación específica al realizar el pago de la deuda de tasas de uso de la tierra.
