Recientemente, una comuna en Hanoi implementó la Campaña de 30 días para revisar y eliminar los datos de la letra "T" de forma gratuita para la gente en los certificados de derecho de uso de la tierra (también conocidos como libros rojos) que se han emitido.
La campaña de 30 días para revisar y eliminar datos de la letra "T" de forma gratuita para la población se implementó de forma pública, transparente y exhaustiva para redefinir el área de tierra residencial de acuerdo con los documentos de asignación de tierras y los certificados de derecho de uso de la tierra emitidos, garantizando la precisión y la transparencia en la gestión de la tierra en la comuna.
Desde una perspectiva legal, el abogado Diep Nang Binh (Colegio de Abogados de la ciudad de Ho Chi Minh) cree que la implementación de una campaña de revisión para eliminar los datos del símbolo "T" en el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra no es simplemente una modificación de un símbolo técnico, sino un proceso de limpieza, estandarización y sincronización de datos de tierras en el sistema de registro de tierras.
El objetivo de esto es garantizar que la información sobre la parcela de tierra se refleje de manera correcta, completa y unificada entre el Certificado, el expediente catastral y la base de datos de tierras de acuerdo con las regulaciones de la Ley de Tierras de 2024, el Decreto No. 101/2024/ND-CP sobre investigación básica de tierras, registro de tierras, emisión de Certificados y sistema de información de tierras; Decreto No. 49/2026/ND-CP que detalla y guía la implementación de algunos artículos de la Resolución No. 254/2025/QH15 de la Asamblea Nacional que regula algunos mecanismos y políticas para eliminar las dificultades y obstáculos en la organización de la implementación de la Ley de Tierras.
Este es también un requisito consistente con la política de construir una base de datos de tierras unificada, que sirva para la transformación digital en la gestión estatal.
Para la gente, el mayor beneficio de la estandarización de datos es reducir los riesgos al realizar trámites administrativos y transacciones de tierras.
Cuando la información en el Certificado y los datos electrónicos se unifican, la transferencia, donación, hipoteca, herencia o registro de cambios se resolverá más rápidamente, limitando la situación de que los expedientes tengan que detenerse temporalmente para su verificación o corrección debido a la inconsistencia de los datos.
Al mismo tiempo, la estandarización también contribuye a mejorar la precisión de la base de datos de tierras, garantizando los derechos e intereses legítimos de los usuarios de la tierra, al tiempo que facilita a las instituciones de crédito, los organismos notariales y los organismos de registro de la tierra la inspección del estado legal de la parcela de tierra antes de realizar la transacción.
Sin embargo, también es necesario afirmar que la eliminación de los datos del símbolo "T" no cambia los derechos de uso de la tierra, los derechos de propiedad de los activos vinculados a la tierra ni el valor legal del Certificado. Esta es una actividad técnica destinada a estandarizar los datos de gestión, no es una base para establecer, cambiar o rescindir los derechos de los usuarios de la tierra.
Por lo tanto, si la información sobre los usuarios de la tierra, el área, el propósito del uso, el plazo de uso y otros derechos todavía se registra correctamente de acuerdo con las regulaciones, entonces la gente no tiene que preocuparse de que sus derechos se vean afectados solo porque las agencias estatales llevan a cabo la revisión y limpieza de datos.
Recientemente, el Comité Popular de la comuna de Chuyen My (Hanoi) emitió un aviso sobre la implementación de la Campaña de 30 días para revisar y eliminar datos de la letra "T" de forma gratuita para la gente en los certificados de derecho de uso de la tierra (también conocidos como libros rojos) emitidos.
Según el Comité Popular de la comuna de Chuyen My, la campaña de 30 días para revisar y eliminar datos de la letra "T" de forma gratuita para la gente se implementa de manera pública, transparente y completa para redefinir el área de tierra residencial de acuerdo con el expediente de asignación de tierras y el certificado de derecho de uso de la tierra emitido, asegurando la precisión y transparencia en el trabajo de gestión de la tierra en la comuna.
