El Comité Popular de la ciudad de Hanoi acaba de emitir un plan para manejar las violaciones, superar las consecuencias y garantizar la seguridad social en la resolución de casos y asuntos relacionados con proyectos de vivienda de empresas pertenecientes al ecosistema del Grupo Muong Thanh representado legalmente/propietario por el Sr. Le Thanh Than en la ciudad.
La lista de obras y proyectos de inversión en construcción sujetos a revisión incluye: Zona CT6 Kien Hung, barrio de Kien Hung; Zona mixta Dai Thanh, comuna de Dai Thanh; Zona residencial Xa La, barrio de Ha Dong; Obra CT5 Tan Trieu, barrio de Ha Dong; Obra VP3 Linh Dam, barrio de Hoang Liet; Obra VP5 Linh Dam, barrio de Hoang Liet; Obra VP6 Linh Dam, barrio de Hoang Liet; Zona residencial HH1 Linh Dam, barrio de Hoang Liet; Zona residencial HH2 Linh Dam, barrio de Hoang Liet; Zona residencial HH3 Linh Dam, barrio de Hoang Liet; Zona residencial HH4 Linh Dam, barrio de Hoang Liet; Zona residencial (CT11, CT12) Kim Van - Kim Lu, barrio de Dinh Cong.
La hoja de ruta de implementación es la siguiente:
Fase 1: Solicitar políticas y mecanismos legales especiales
La ciudad informa al Comité Directivo Central para la Prevención y Lucha contra la Corrupción, el Despilfarro y la Negatividad, el Comité del Partido del Gobierno solicita opiniones directivas sobre las políticas y directrices para manejar las deficiencias y violaciones en obras y proyectos de inversión pertenecientes al Grupo Muong Thanh (que se implementaron en agosto de 2026).
Sobre la base de la política de las autoridades competentes, el Comité Popular de la ciudad dirige la elaboración de un Proyecto de Resolución del Consejo Popular de la ciudad sobre mecanismos y políticas especiales para manejar las violaciones y eliminar las dificultades y obstáculos para los proyectos pendientes y prolongados en el área de la ciudad para su presentación al Consejo Popular de la ciudad para su consideración y aprobación (presentado antes del 30 de septiembre de 2026).
Fase 2: Revisar y determinar los elementos de construcción, apartamentos de edificios que están permitidos para existir; los elementos de construcción, apartamentos, edificios que deben ser reubicados o deben ser demolidos; guiar al inversor para completar los procedimientos de inversión, tierra, planificación, construcción, obligaciones financieras...
Después de que se aprobara la Resolución del Consejo Popular de la ciudad, el Comité Popular de la ciudad dirigió intersectorialmente (Departamento de Construcción, Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, Departamento de Finanzas, Comités Populares de comunas y distritos relacionados) de acuerdo con sus funciones y tareas para coordinar la finalización de la revisión y síntesis de datos de todos los elementos de construcción, apartamentos y edificios en obras y proyectos de inversión para determinar con precisión, divididos en 2 grupos: Permitir la existencia o reubicar o demoler obligatoriamente de acuerdo con los principios y requisitos mencionados anteriormente (completado en noviembre-noviembre de 2026).
Determinación del precio de compensación para los apartamentos y edificios que deben ser reubicados: El Departamento de Construcción preside y coordina con los departamentos y sectores de la ciudad relacionados para organizar la valoración de los apartamentos y edificios que deben ser reubicados en los proyectos que tienen una Decisión de iniciar un caso penal de la agencia de policía por parte de empresas pertenecientes al Grupo Muong Thanh como inversores. Para los proyectos que aún no tienen una Decisión de iniciar un caso penal de la agencia de policía, el Departamento de Finanzas preside y coordina con el Departamento de Construcción y los departamentos y sectores de la ciudad relacionados para implementar (completado en noviembre-diciembre de 2026).
Etapa 3:
Con respecto al manejo de la reubicación de apartamentos, basándose en la lista estadística de apartamentos y edificios que deben ser reubicados, el inversor es responsable de desarrollar un plan de manejo de acuerdo con 2 grupos de soluciones.
Grupo 1, trasladar los apartamentos que deben ser reubicados a otros proyectos que sean viviendas sociales (no a través del sorteo, la identificación de sujetos) o viviendas comerciales en el proyecto de inversión para la construcción de la zona urbana de Thanh Ha A, Thanh Ha B que el inversor está implementando. Mientras se espera que el inversor complete la construcción de viviendas en el proyecto de inversión para la construcción de la zona urbana de Thanh Ha A, Thanh Ha B, el inversor acuerda con la gente para apoyar los costos de alquiler de viviendas en otros lugares.
Grupo 2, después de que el Departamento de Construcción o el Departamento de Finanzas hayan determinado el precio de compensación (a precio de mercado) para los proyectos de inversión con una decisión de iniciar un caso penal por parte de la agencia de policía, el inversor acuerda con las organizaciones e individuos sobre la recompra de apartamentos y edificios que deben ser reubicados. Después de recibir dinero de los apartamentos recomprados por el inversor, el propietario del apartamento puede optar por comprar activamente viviendas sociales pertenecientes al fondo de viviendas recomendado por la ciudad (no a través de sorteos, determinación de sujetos) o comprar activamente viviendas según la demanda.
El progreso de la finalización es en 2027.
Con respecto al manejo de la demolición de elementos de construcción, apartamentos y edificios, durante el proceso de reubicación de personas fuera de los apartamentos, el inversor debe desarrollar un plan para demoler elementos de construcción, apartamentos y edificios para garantizar el progreso de la implementación inmediatamente después de que se complete la reubicación de personas fuera de los apartamentos.
En el plan de demolición, el inversor debe elaborar un plan de demolición para garantizar la seguridad laboral, el saneamiento ambiental, la seguridad del área circundante... presentarlo a las autoridades competentes para su consideración y obtener una aprobación antes de la implementación.
El inversor implementa la demolición, el Comité Popular a nivel comunal y los Departamentos y ramas de la ciudad relacionados coordinan la supervisión, guían e instan a la implementación para garantizar la seguridad de acuerdo con los requisitos.
El progreso de la finalización es en 2028.
