Desde principios de julio de 2025, la ciudad de Ho Chi Minh (ciudad de Ho Chi Minh) opero oficialmente el gobierno de dos niveles, consolidando el espacio de desarrollo de la ciudad de Ho Chi Minh, Binh Duong y Ba Ria - Vung Tau.
Despues de la consolidacion, la ciudad de Ho Chi Minh continuo afirmando el papel del lider economico y en el viaje para realizar la aspiracion de convertirse en una ciudad superior para atraer talentos, comunidad empresarial ...
En este contexto, el mercado inmobiliario en la ciudad de Ho Chi Minh, especialmente el noreste, esta recibiendo señales positivas y se considera el foco de la atraccion de inversion, especialmente el segmento de apartamentos.
En el seminario "Ciudad de bienes raices super urbanas Ho Chi Minh: Oportunidad de oro para inversores de Hanoi" organizada por la revista Vietnam Real Estate, Assoc.Prof.DR. Tran Dinh Thien - Miembro del Consejo Asesor de Politicas del Primer Ministro, ex director del Instituto Economico de Vietnam, dijo que la expansion del espacio de desarrollo creara perspectivas para el nuevo desarrollo urbano de la ciudad.
Segun Assoc.Prof.DR. Tran Dinh Thien, la expansion del espacio geografico es muy clara. El area noreste de la ciudad de Ho Chi Minh tiene una formula urbana diferente en comparacion con Ba Ria - Vung Tau o Old Ho Chi Minh City. Por lo tanto, esta area ha creado su propia atraccion de bienes raices.
Mientras tanto, TS. Nguyen Van Dinh, vicepresidente de la Asociacion de Bienes Raices de Vietnam, dijo que despues de la fusion, se espera que el mercado inmobiliario de la ciudad de Ho Chi Minh ingrese a un nuevo ciclo de crecimiento con la formacion de una serie de proyectos de calidad y gran escala.
En consecuencia, los bienes raices en el antiguo Binh Duong, ahora al noreste de la ciudad de Ho Chi Minh, en los primeros 6 meses de 2025, el suministro alcanzo unos 5,000 productos, principalmente apartamentos. La tasa de absorcion alcanza mas del 60%, lo que muestra que el poder adquisitivo se esta recuperando positivamente.
La demanda de casas existentes aqui continua aumentando, especialmente de un grupo de mas de 50,000 expertos y trabajadores de alta calidad que trabajan en parques industriales.
Ademas, la ola de mudarse del centro urbano central de la ciudad de Ho Chi Minh tambien contribuye a crear una fuerte demanda, junto con las necesidades de inversion de los inversores en el sur y en todo el pais.
Con bienes raices residenciales, gracias al gran fondo de tierras, esta area sera el lugar donde los proyectos de vivienda estan bien planificados, legales transparentes, centrados en utilidades verdes, inteligentes y de alta clase.
Si bien el precio de los precios inmobiliarios en Hanoi y algunos otros mercados clave estan anclando a un alto nivel, el margen de ganancias se reduce cada vez mas, el noreste de la ciudad de Ho Chi Minh esta al comienzo de un ciclo de crecimiento nuevo, mas atractivo, mas inteligente y mas sostenible.
Y como lo señalo el Instituto de Investigacion de Bienes Raices de Vietnam, la ola de inversores del norte "avanzados" en proyectos que desean en esta area en los primeros 6 meses de 2025 fue una clara señal de movimiento estrategico de dinero.
Entonces segun TS. Nguyen Van Dinh, este es el escenario para los inversores. Sin embargo, el presidente de la Asociacion de Corretage de Bienes Raices de Vietnam dijo que no toda buena infraestructura ha disminuido de inmediato.
"Los inversores deben elegir el proyecto correcto no solo para garantizar la seguridad del capital, sino tambien crear rentabilidad a largo plazo". El Dr. Dinh dio consejos.
