El Comité Popular de la ciudad de Quang Ninh acaba de aprobar la política de inversión y al mismo tiempo asignó al inversor principal la implementación del proyecto de Vivienda Social en la colina Thuy San, barrio de Bai Chay.
La colina Thủy Sản es una de las colinas más altas actualmente en el centro del barrio de Bãi Cháy. El terreno para el proyecto es terreno "limpio", los trabajos de liberación del terreno se han completado y actualmente está gestionado por el Estado.
Según la decisión, el inversor del proyecto es el Consorcio de la Sociedad Anónima de Inversión en Construcción y Mecánica IEC, la Sociedad de Responsabilidad Limitada de Comercio CFI y la Sociedad Anónima de Inversión en Construcción y Comercio TTP.
La Sociedad Anónima de Inversión en Construcción y Electromecánica IEC fue propuesta por el Consorcio de Inversores para ser el inversor principal del proyecto.
El proyecto tiene una superficie total de uso de la tierra de aproximadamente 11.045 m2, con una población prevista de aproximadamente 1.273 personas.
En cuanto a los productos, el proyecto ofrece alrededor de 551 apartamentos. De los cuales hay 399 apartamentos de vivienda social para venta, alquiler, alquiler con opción a compra y 152 apartamentos de vivienda comercial para venta, alquiler, alquiler con opción a compra.
El proyecto invertirá en 2 edificios de apartamentos de vivienda social (CT2, CT3) y 1 edificio de apartamentos de vivienda comercial (CT1) de 20 plantas sobre rasante, con 1 sótano. Densidad de construcción de aproximadamente el 27,9%, coeficiente de uso del suelo de aproximadamente 5,3 veces.
La inversión total del proyecto es de aproximadamente 647 mil millones de VND. El progreso de la implementación del proyecto en el período 2026-2028.
El período de operación del proyecto es de 50 años a partir de la fecha en que el inversor recibe la decisión de asignación de tierras, la decisión de arrendamiento de tierras o la decisión de cambiar el propósito del uso de la tierra.
Según la decisión, el inversor puede reservar un máximo del 20% del área total de tierra residencial dentro del alcance del proyecto para invertir en la construcción de negocios, servicios, comercio y vivienda comercial.
Los inversores están exentos de las tasas de uso de la tierra y los alquileres de la tierra para toda el área de tierra para la construcción de viviendas sociales en el proyecto. Al mismo tiempo, los inversores no tienen que llevar a cabo los procedimientos para determinar el precio de la tierra, calcular las tasas de uso de la tierra y los alquileres de la tierra exentos; no tienen que llevar a cabo los procedimientos para solicitar la exención de las tasas de uso de la tierra y los alquileres de la tierra y disfrutan de otros incentivos de acuerdo con las regulaciones.
