En el Portal de Informacion del Gobierno el Sr. N.N.T residente en Lam Dong informo que el parrafo 6 del articulo 25 del Decreto No. 101/2024/ND-CP de 29 de julio de 2024 del Gobierno que regula la investigacion basica de la tierra; registro e emision de certificados de propiedad y sistema de informacion sobre la tierra regula:
Los hogares y las personas que utilizan la tierra para fines incorrectos que han sido asignadas por el Estado para el uso de la tierra al arrendamiento de la tierra y que el uso de la tierra es consistente con la planificacion del uso de la tierra a nivel de distrito o la planificacion general o la planificacion de subzonas o la planificacion de la construccion o la planificacion rural que hayan sido aprobadas por las autoridades competentes deben actuar de la siguiente manera:
En el caso de que no se haya emitido un Certificado se llevara a cabo la emision de un certificado de derecho de uso de la tierra y derechos de propiedad de bienes relacionados con la tierra por primera vez de acuerdo con las disposiciones del apartado 1 del articulo 28 el articulo 31 y el articulo 36 de este decreto.
En el caso de que se haya emitido un certificado se llevara a cabo el registro de fluctuaciones de la tierra y los bienes relacionados con la tierra de acuerdo con las regulaciones del Articulo 29 y el Articulo 37 de este decreto;
Los usuarios de la tierra deben cumplir con las obligaciones financieras por la parte del area que han transferido arbitrariamente el proposito del uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley en el momento de presentar el expediente de registro y emision de certificados de derechos de uso de la tierra y propiedad de los bienes relacionados con la tierra.
El Sr. T pregunta: ¿Se aplican los casos de violacion que ocurran despues del 1 de julio de 2014 para implementar el apartado 6 del articulo 25 mencionado anteriormente?
El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural responde a este problema de la siguiente manera:
El parrafo 6 del articulo 25 del Decreto No. 101/2024/ND-CP de 29 de julio de 2024 del Gobierno regula la investigacion basica de la tierra; registro y emision de Certificados de Derechos de Uso de la Tierra y Derechos de Propiedad de Bienes Incluidos en la Tierra y el Sistema de Informacion de la Tierra que regula detalladamente y guia el parrafo 1 y el parrafo 3 del articulo 139 de la Ley de Tierras.
En consecuencia el articulo 139 de la Ley de Tierras solo regula la resolucion de los casos de hogares y particulares que utilizan la tierra que han violado la ley de tierras antes del 1 de julio de 2014 incluidos los casos de uso de la tierra para fines incorrectos que han sido asignados por el estado al arrendamiento de la tierra al arrendamiento de la tierra y el reconocimiento de los derechos de uso de la tierra que han violado antes del 1 de julio de 2014.
Por lo tanto el parrafo 6 del articulo 25 del Decreto No. 101/2024/ND-CP no regula la resolucion de casos que ocurran despues del 1 de julio de 2014.
