Segun el Portal de Informacion del Gobierno la Sra. L.M.P informo que su casa esta ubicada en el proyecto de liberacion del terreno de la carretera nacional. La casa esta ubicada en un callejon y segun el proyecto se liberara parcialmente y la parte restante despues de la liberacion es de solo 28 m2 esta parte de 28 m2 despues de la liberacion estara adyacente a la carretera nacional.
La Sra. P sabe que si despues de que el Estado recupere la tierra la parte restante de la tierra esta por debajo del area minima la gente tiene derecho a solicitar al Estado que recupere la parte restante.
La Sra. P pregunto: Entonces ¿el precio del terreno restante de 28 m2 si el Estado lo recupera calculara el precio del terreno de fachada o seguira siendo el precio del terreno de callejon?
El Departamento de Gestion de Tierras del Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural responde a este problema de la siguiente manera:
En el apartado 7 del articulo 91 de la Ley de Tierras de 2024 se estipula:
Cuando el Estado recupera la tierra de acuerdo con las disposiciones del Articulo 78 y el Articulo 79 de esta Ley y la parte restante de la parcela de tierra despues de la recuperacion es inferior al area minima segun las disposiciones del Comite Popular Provincial sobre el area minima en el apartado 2 del Articulo 220 de esta Ley si los usuarios de la tierra aceptan recuperar la tierra el Comite Popular de la localidad competente decide la recuperacion de la tierra y lleva a cabo la compensacion apoyo y gestion de esta area de tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley.
Los gastos de compensacion y apoyo en caso de recuperacion de tierras estipulados en esta clausula se calculan en los gastos de compensacion y apoyo y reasentamiento del proyecto de inversion'.
Segun las regulaciones en el punto e del apartado 1 del articulo 160 el precio especifico de la tierra se aplica para calcular el dinero de la compensacion cuando el Estado recupera la tierra.
Segun la regulacion del apartado 3 del articulo 160 las agencias con funciones de gestion de la tierra son responsables de ayudar al presidente del Comite Popular del mismo nivel a organizar la determinacion del precio especifico de la tierra.
Debido a que este es un caso especifico no hay expedientes ni documentos adjuntos por lo que se le solicita que investigue las regulaciones mencionadas anteriormente y se ponga en contacto con las agencias funcionales de gestion de la tierra en la localidad para obtener orientacion especifica.
