Preocupación desbordante en el súper proyecto Nam Hoi An
Licenciado desde 2010 con una escala de más de 985 hectáreas y una inversión total de alrededor de 81.200 mil millones de VND, el proyecto del Complejo Turístico Nam Hoi An alguna vez se esperaba que se convirtiera en un trampolín económico y turístico clave. Después de muchos años de implementación, algunos elementos a gran escala como la avenida central, el área comercial, el casino, el hotel, el campo de golf de la fase 1 y el área de vivienda para empleados se han completado y puesto en funcionamiento. Sin embargo, la mayor parte del área restante del proyecto todavía se encuentra en una situación de implementación lenta, lo que hace que cientos de hogares locales caigan en la situación de "no poder ir, no poder quedarse".
En el área del proyecto perteneciente a la comuna de Duy Nghĩa, ciudad de Đà Nẵng, no pocas casas de personas se han deteriorado gravemente pero no se pueden reparar ni reconstruir debido a la planificación. La Sra. Nguyễn Thị Chừng, una residente que vive en el área del proyecto, compartió con dolor: "Las casas están agrietadas y podridas. Cuando llega la temporada de lluvias, el agua brota, las paredes se derrumban, temen que las casas se derrumben en cualquier momento, pero no se les permite reparar sólidamente. Quieren irse a vivir a otro lugar pero no pueden porque no han sido compensados ni reasentados".
En la misma situación, la Sra. Huynh Thi Van recordó con asombro la vez que un trozo de la pared de su casa cayó repentinamente sobre su cabeza, y al mismo tiempo expresó su ferviente deseo de recibir pronto un plan de compensación adecuado para que su familia se mude a un nuevo lugar seguro.
Según la conclusión de la inspección, este proyecto todavía tiene más de 485 hectáreas de tierra que no se pueden entregar debido a errores en la aplicación de precios unitarios, la elaboración de presupuestos en áreas de reasentamiento como Noi Rang, Duy Hai, Son Vien... Esto no solo causa pérdidas presupuestarias de cientos de miles de millones de VND, retrasando el progreso de la compensación por la liberación del terreno, sino que también empuja directamente la vida de las personas a una situación de inquietud prolongada.
Eliminar resueltamente las dificultades, desbloquear los recursos de la tierra
Implementando las Resoluciones de la Asamblea Nacional y los Decretos del Gobierno sobre mecanismos especiales, el Comité Popular de la ciudad de Da Nang ha revisado y anunciado proactivamente la lista de 354 proyectos y parcelas de tierra que necesitan resolver problemas. Hasta la fecha, la localidad ha completado el manejo de 1. 985/2. 035 proyectos (alcanzando el 97,5%), de los cuales solo el grupo de proyectos con problemas legales de tierras bajo mecanismos especiales ha completado el manejo de 206/354 proyectos (alcanzando el 58,2%).
Para el proyecto del Complejo Turístico Nam Hoi An, así como otros grandes proyectos como la Zona Urbana Ecológica Quan Nam - Thuy Tu o la Zona Urbana Internacional Da Phuoc, las agencias funcionales están revisando activamente la legalidad, ajustando la política de inversión para crear condiciones para que el proyecto continúe implementándose. Al mismo tiempo, en relación con las quejas sobre la infraestructura de reasentamiento en las áreas de Duy Hai, Noi Rang, Son Vien, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras ha revisado los expedientes, aclarando las áreas de tierra que no implementaron directamente la limpieza del sitio anteriormente para informar a las autoridades competentes para coordinar la eliminación de obstáculos, completar urgentemente los procedimientos de entrega para garantizar los derechos legítimos de las personas.
Da Nang mantiene la postura de acompañar para eliminar las dificultades, pero no legaliza las violaciones, no causa pérdidas de bienes estatales. La ciudad aplica estrictamente el principio de "6 claros" (Claridad de responsabilidad, clara dirección de manejo, clara fecha límite de resolución, claras consecuencias de manejo, clara rendición de cuentas, clara autoridad); fortalecer el diálogo, promover la transformación digital y solicitar a los inversores que coordinen activamente la provisión de expedientes para desbloquear pronto los recursos para el desarrollo sostenible.
