De acuerdo con el apartado 3 del articulo 2 de la Ley de Vivienda de 2023 los apartamentos se dividen en dos tipos de la siguiente manera:
- Los edificios de apartamentos se construyen con fines de vivienda.
- Los apartamentos se construyen con fines mixtos tanto para vivir como para negocios.
Ademas de eso basandose en el punto c parrafo 8 Articulo 3 de la Ley de Vivienda de 2023 segun el cual no se puede utilizar el apartamento para otros fines como para oficinas y sede de empresas.
Ademas de eso de acuerdo con las regulaciones del punto e del apartado 1 del articulo 70 del Decreto 16/2022/ND-CP:
Articulo 70. Violacion de las regulaciones sobre gestion y uso de apartamentos para los usuarios de apartamentos
1. Multa de 20.000.000 VND a 40.000.000 VND por uno de los siguientes actos:
e) Usar un apartamento para fines no residenciales.
3. Soluciones para superar las consecuencias:
d) Obligacion de usar el apartamento para fines de residencia con el acto previsto en el punto e parrafo 1 de este articulo.
Ademas de eso basandose en el punto c apartado 3 articulo 4 del Decreto 16/2022/ND-CP anterior esta es la multa para los particulares la multa para las organizaciones es el doble de la multa para los individuos y al mismo tiempo debe cesar las actividades comerciales en los apartamentos.
Establecer la sede de la empresa en un edificio de apartamentos sera multado con entre 20 y 40 millones de VND para el propietario del apartamento como persona o de 40 a 80 millones de VND para el propietario del apartamento como organizacion.
