Basandose en el parrafo 8 del articulo 3 de la Ley de Vivienda de 2023 que regula los actos prohibidos que trata sobre el uso de apartamentos para fines no residenciales para los siguientes casos:
Articulo 3. Actos prohibidos
8. Las conductas en la gestion y el uso de edificios de apartamentos incluyen:
a) No pagar los gastos de mantenimiento de la parte de propiedad comun de los edificios de apartamentos (a continuacion llamados fondos de mantenimiento); administrar y utilizar los fondos de gestion operativa y los fondos de mantenimiento que no cumplen con las regulaciones de la ley sobre vivienda.
b) Causar intencionalmente infiltracion; causar ruido y vibracion excesivos; descargar basura aguas residuales emisiones de gases toxicos que no cumplan con las disposiciones de la ley sobre proteccion ambiental o que no cumplan con las normas de gestion y uso de edificios de apartamentos; pintar y decorar el exterior de edificios de apartamentos que no cumplan con las normas de diseño y arquitectura; pastorear ganado y aves de corral; sacrificar ganado en el area de edificios de apartamentos.
c) Cambiar arbitrariamente la funcion el proposito del uso de la parte de propiedad comun el uso comun del edificio de apartamentos; utilizar el edificio de apartamentos para fines no residenciales; cambiar o dañar la estructura resistente; dividir el apartamento sin el permiso de las autoridades estatales competentes.
d) Usar arbitrariamente el area y los equipos pertenecientes a derechos de propiedad comunes uso comun para uso privado; cambiar el proposito de uso de la area para servicios en edificios de apartamentos con fines de uso mixtos sin el permiso de la autoridad estatal competente para cambiar el proposito de uso.
d) Causar desorden seguridad incendios y explosiones en edificios de apartamentos; comerciar con materiales inflamables y explosivos y profesiones que pongan en peligro la vida y la propiedad de los usuarios de edificios de apartamentos de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre prevencion y extincion de incendios y otras disposiciones de la ley pertinentes.
e) Comercio de discotecas karaokes y bares; comercio de reparacion de vehiculos motorizados; actividades comerciales de otros servicios contaminantes de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre proteccion ambiental; comercio de servicios de restaurantes sin garantizar el cumplimiento de los requisitos de prevencion y extincion de incendios y tener un lugar de escape y cumplir otras condiciones comerciales de acuerdo con las disposiciones de la ley.
Por lo tanto el uso de apartamentos para fines no residenciales es un acto prohibido y no esta permitido. El uso de apartamentos debe garantizarse de acuerdo con las regulaciones de la ley.
