El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural ha elaborado un proyecto de ley que modifica y complementa algunos articulos de la Ley de Tierras de 2024 y esta pidiendo su opinion.
Ordenar el orden de compensacion y recuperacion de tierras
El proyecto de Ley enmendada propone enmendar el apartado 10 del articulo 84 de la siguiente manera: En caso de que los usuarios de la tierra y los propietarios de los bienes relacionados con la tierra acuerden recuperar la tierra antes de aprobar el plan de compensacion apoyo y reasentamiento el Presidente del Comite Popular de la comuna donde se recupera la tierra decide la recuperacion de la tierra antes de aprobar el plan de compensacion apoyo y reasentamiento.
En el caso de la recuperacion de tierras residenciales donde los usuarios de la tierra y los propietarios de los bienes asociados a la tierra han sido asignados temporalmente o han pagado los fondos temporales y han aceptado recuperar la tierra antes de completar la disposicion de reasentamiento entonces el Presidente del Comite Popular de la comuna donde se recupera la tierra decide la recuperacion de la tierra antes de completar la disposicion de reasentamiento.
Segun las regulaciones actuales la recuperacion de tierras solo se puede llevar a cabo despues de que se haya aprobado el plan de compensacion apoyo y reasentamiento. El proyecto de Ley ha relajado aun mas esta regulacion.
Elegir la forma de arrendamiento de tierras para empresas
El proyecto de Ley enmendada propone enmendar el Articulo 120 que regula el arrendamiento de tierras de la siguiente manera:
El Estado alquila terrenos para casos que no se encuentran en los casos estipulados en el Articulo 118 y el Articulo 119 de esta Ley. Los usuarios de la tierra tienen derecho a elegir la forma de que el Estado alquile terrenos pagando el alquiler de terrenos una vez por todo el periodo de arrendamiento de terrenos o alquilando terrenos pagando el alquiler de terrenos anualmente.
Las unidades de servicio publico elegian la forma de que el Estado alquile terrenos pagando el alquiler de terrenos una vez durante todo el periodo de alquiler de terrenos o alquilando terrenos pagando el alquiler de terrenos anualmente pero sin derecho a transferir ni hipotecar los derechos de uso de la tierra.
El Comite Popular Provincial decide los casos de asignacion de tierras y arrendamiento de tierras sin subasta
Tambien segun el proyecto de Ley enmendada el Comite Popular Provincial decide los casos de asignacion de tierras y arrendamiento de tierras sin subasta de derechos de uso de la tierra ni licitacion para seleccionar inversores para llevar a cabo proyectos con uso de la tierra cuando cumple una de las siguientes condiciones:
Perteneciente al proyecto de uso de la tierra para fines publicos estipulado en el punto e del apartado 3 del articulo 9 de la Ley de Tierras con fines comerciales sin pertenecer a los casos estipulados en los apartados 1 2 y 5 del articulo 124 de la Ley de Tierras;
Perteneciente al proyecto que ha sido aprobado por la Asamblea Nacional el Primer Ministro y la decision sobre la politica de inversion de acuerdo con las disposiciones de la ley perteneciente al caso de recuperacion de tierras estipulado en los apartados 31 y 33 del articulo 79 de la Ley de Tierras sin pertenecer al caso de seleccion de inversores de acuerdo con las disposiciones de la ley de inversion y la ley de licitacion y no depende de fuentes de capital de inversion;
El proyecto de inversion tiene un uso de la tierra en el caso de que el Estado alquile la tierra y recaude el alquiler de la tierra anualmente para el fondo de tierra gestionado por agencias y organizaciones del Estado;
Pertenece a otros casos no regulados en el Articulo 125 y el Articulo 126 de la Ley de Tierras.
