Manual de orientacion sobre la gestion estatal en el campo de la tierra al implementar el gobierno local de dos niveles del Departamento de Gestion de la Tierra regulando los requisitos para el uso de la tierra combinado con multiples fines.
Requisitos para el uso de la tierra combinado con multiples propositos:
- No cambien el tipo de tierra segun la clasificacion de tierras regulada y se ha determinado el tipo de tierra en los documentos sobre derechos de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones.
- No perder las condiciones necesarias para volver a utilizar la tierra para el proposito principal.
- No afecta a la defensa nacional y la seguridad.
- Limitar los impactos en la conservacion del ecosistema natural la biodiversidad y el paisaje ambiental.
- No afectar el uso de la tierra de las parcelas de tierra adyacentes.
- Cumplir plenamente con las obligaciones financieras segun las regulaciones.
- Cumplir con la ley relacionada.
Requisitos sobre el alcance del uso de la tierra combinado con multiples fines:
- El uso de la tierra para fines combinados no pertenece al caso de cambio de proposito de uso de la tierra.
- El area de tierra utilizada para fines combinados no debe exceder el 50% del area de tierra utilizada para fines principales excepto el area de tierra residencial utilizada para fines combinados multiproposito.
- Las obras de construccion en tierras agricolas para uso combinado multiproposito deben tener una escala y naturaleza adecuadas ser faciles de desmontar. El area de tierra de construccion de obras para uso combinado en tierras de cultivo de arroz y tierras forestales se implementa de acuerdo con las regulaciones del Decreto que regula detalladamente las tierras de cultivo de arroz y la legislacion forestal. La tierra con superficie de agua no debe ser rellenada cambiando el curso del agua la superficie de la superficie de agua la profundidad del nivel de agua.
- La construccion y renovacion de obras para uso combinado debe ajustarse a las disposiciones de la ley de construccion y otras leyes relacionadas.
- El tiempo de uso de la tierra para el proposito combinado no excede el plazo de uso de la tierra restante para el proposito principal.
La condicion para el caso de que una unidad de servicio publico utilice la tierra para construir obras de servicio en combinacion con el comercio y los servicios es que debe transferirse al arrendamiento de la tierra pagando el alquiler de la tierra anualmente para esa area combinada.
