El Vicepresidente del Comite Popular de la ciudad Duong Duc Tuan acaba de firmar y promulgar la Decision No. 4601/QD-UBND de fecha 4 de septiembre de 2025 sobre la aprobacion del proyecto de Ajuste Regional de la Planificacion detallada del area central de la zona urbana de Tay Ho Tay a escala 1/500 en el terreno C1-CC3 (parte de organizacion del espacio arquitectonico y paisajistico y area de construccion de obras subterraneas) barrio de Xuan Dinh.
El objetivo del proyecto es reorganizar el espacio arquitectonico el paisaje y las obras subterraneas. Identificar las funciones de las obras: oficinas comerciales servicios culturales generales. Formar una base legal para la elaboracion e implementacion de proyectos de inversion y construccion. El proyecto se implementa basandose en el principio de mantener las fronteras y las funciones de uso de la tierra. Cumplir con los indicadores de planificacion arquitectonica aprobados. Conectar la infraestructura tecnica y social sincronicamente con la zona de acuerdo con la planificacion de la subzona H2-1.
El contenido del ajuste local de la planificacion detallada se regula especificamente: El terreno C1-CC3 tiene una superficie de aproximadamente 10.875 m2 perteneciente al grupo de terrenos publicos a nivel de ciudad - zona y esta planificado para su uso para la construccion de obras de oficinas comercio servicios y cultura general.
En cuanto al espacio arquitectonico y al diseño urbano se requiere un diseño moderno y simple con un maximo de 35 pisos flotantes. Conectar armoniosamente con los proyectos circundantes. Indicar el limite de construccion el espacio de retroceso la altura del techo y la parte de la torre cumpliendo con el QCVN 01:2021/BXD. Elegir y plantar arboles urbanos de la misma especie y adecuados a las condiciones naturales el clima y el paisaje natural. Priorizar las luces LED y la energia solar. Fomentar la explotacion del arte de la iluminacion
En cuanto a la planificacion del sistema de infraestructura tecnica: Cumpliendo con el proyecto de Ajuste General de la Planificacion detallada del area central de la nueva zona urbana de Tay Ho Tay. El sotano de estacionamiento esta dispuesto con una superficie de aproximadamente 23.400 m2. Construccion de postes de carga para coches electricos (coches motos bicicletas electricas...) y subestaciones electricas y sistemas de tratamiento de aguas residuales locales.
En cuanto al espacio subterraneo se construyen 3 sotanos con una superficie total del sotano de unos 32.625 m2. El alcance del sotano esta permitido coincidir con el limite de la carretera roja y el limite de la parcela de tierra.
El Comite Popular de la Ciudad asigno al Departamento de Planificacion y Arquitectura para inspeccionar y confirmar los expedientes de planificacion ajustados y actualizarlos en el expediente general. El Comite Popular de la phuong Xuan Dinh anuncio publicamente el contenido de la planificacion ajustada; coordino la supervision de la construccion de acuerdo con las regulaciones. THT Development Co. Ltd. llevo a cabo los procedimientos de inversion y construccion de acuerdo con el contenido de la planificacion aprobada garantizando plenamente las obligaciones financieras y los procedimientos legales relacionados con la tierra la inversion y la construccion
