Un caso que refleja problemas relacionados con la compensación cuando el Estado recupera un área de tierra que se ha arrendado previamente. En consecuencia, el usuario de la tierra argumenta que ha pagado el alquiler de la tierra una vez por todo el período de arrendamiento, pero cuando se recupera, no recibe compensación por la tierra.
Sobre este contenido, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente dijo que la compensación cuando el Estado recupera tierras debe basarse en las condiciones de compensación de acuerdo con las regulaciones de la Ley de Tierras.
De acuerdo con el punto a, párrafo 1, Artículo 95 de la Ley de Tierras de 2024, una de las condiciones para ser compensado por la tierra es que el usuario de la tierra no sea una tierra arrendada que pague el alquiler anual de la tierra.
Esto significa que, para los casos de tierra arrendada pagada anualmente, cuando el Estado la recupere, no se le compensará por la tierra, sino que solo se considerará la compensación por los costos de inversión en la tierra restante (si los hay).
Consideración en forma de arrendamiento de tierras
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente dijo que la ley también tiene regulaciones separadas para los casos de arrendamiento de tierras pero que han pagado una vez por todo el período de arrendamiento.
De acuerdo con el párrafo 1 del Artículo 260 de la Ley de Tierras de 2024, en el caso de hogares e individuos a los que el Estado arrienda tierras antes del 1 de julio de 2004 y que hayan pagado el alquiler de la tierra de una sola vez por todo el período de arrendamiento, tienen derecho a los mismos derechos que en el caso de que se les asigne tierras con cobro de tasas de uso de la tierra.
Por lo tanto, este caso puede ser considerado para la compensación por la tierra cuando el Estado la recupere si se cumplen todas las condiciones según las regulaciones.
Póngase en contacto con la localidad para una revisión específica.
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente dijo que la determinación específica de si un caso es compensado o no requiere basarse en expedientes, documentos y el proceso real de uso de la tierra.
Por lo tanto, las personas deben ponerse en contacto con la agencia de gestión de tierras local para que se les revise el expediente y se les guíe para resolverlo de acuerdo con las regulaciones legales.
Según las regulaciones actuales, la compensación al recuperar tierras arrendadas no se aplica generalmente a todos los casos, sino que depende de la forma de arrendamiento de la tierra, el momento de uso y el cumplimiento de las obligaciones financieras del usuario de la tierra.
