Violacion de la ley de tierras antes del 1.7.2014
Youme LLP responde: Segun el articulo 139 de la Ley de Tierras 2024, los hogares y personas que violan la ley de tierras pueden ser resueltos para la emision de certificados si cumplen con los siguientes requisitos:
Caso 1: Uso de suelo por invasion, ocupacion de corredores de seguridad de la obra, ocupacion de la parte interior, la orilla de la carretera.
En este caso, para ser considerado para el certificado si cumple con las condiciones: ha habido un ajuste de planificacion, pero el area de tierra invadida ya no esta en el corredor de seguridad de la construccion;
No esta en el indice de construccion;
No esta destinado a oficinas, edificios profesionales y publicos.
Caso 2: Uso de la tierra lavalada, el acaparamiento de tierras de origen agricola, el bosque
En caso de utilizar la invasion de tierras y ocupar la planificacion forestal para bosques de uso especial o bosques protectores sin manejo forestal, las personas utilizan la invasion de tierras, capturando el estado para la asignacion de tierras para su uso con el proposito de proteccion forestal, desarrollo y consideracion de certificados.
Si el terreno ocupado esta siendo utilizado para fines de produccion agricola, vivienda antes del 1.7.2014, no esta incluido en el plan forestal para bosques especiales y bosques de proteccion, no esta incluido en el plan de uso de tierras para la construccion de infraestructura publica, se considerara la emision de la certificacion.
En caso de uso estable de la tierra, de acuerdo con la planificacion a nivel de distrito, planificacion general, planificacion de zonificacion, planificacion de construccion, planificacion rural, se considerara la emision de la certificacion.
Las familias, los individuos que estan usando tierras agricolas por su cuenta y sin disputas, reciben un certificado.
La tierra fue entregada a una autoridad equivocada.
Segun el Articulo 140 de la Ley de Tierras de 2024, los hogares e individuos aun pueden recibir certificados para tierras asignadas, no de acuerdo con la autoridad en el momento de la asignada, el uso de la tierra debido a la compra, la liquidacion, el precio, la distribucion de casas y trabajos de construccion asociados con la tierra en contravencion de las regulaciones si cumplen las condiciones prescritas, especificamente:
Caso 1: Uso estable antes del 15 de octubre de 1993
Se otorga un certificado si la Junta de la comuna donde se encuentra la tierra confirma que la tierra no es disputada.
Caso 2: Uso estable desde el 15.10.1993 hasta el 1.7.2004
Se otorga un certificado si la Junta de la comuna donde se encuentra la tierra confirma que la tierra no esta en disputa, esta de acuerdo con el planeamiento a nivel de distrito, el planeamiento general, el planeamiento de zonificacion, el plan de construccion y el planeamiento rural.
Caso 3: Uso estable desde el 1.7.2004 hasta antes del 1.7.2014
Se otorga un certificado si el consejo de administracion de la comuna donde se encuentra la tierra confirma que la tierra no esta en disputa, de acuerdo con el planeamiento a nivel de distrito, el planeamiento general, el planeamiento de zonificacion, el plan de construccion y el planeamiento rural, como sigue:
El area de la parcela de tierra con casas, casas y obras que sirven vida es mayor o igual al limite de asignacion de tierras residenciales: el libro rojo para el area de tierra residencial es igual al limite de asignacion de tierras residenciales. El area restante (si lo hay) despues de determinar el area de tierras residenciales se reconoce de acuerdo con la situacion actual.
El area de la parcela de tierra con casas, casas y obras que sirven vida es mas pequeña que el limite de asignacion de tierras residenciales: el area residencial se identifica como toda el area de la parcela de tierra.
Caso 4: La tierra entregada desde el 1.7.2014 hasta antes del 1.8.2024
Se otorga la certificacion si se cumplen los siguientes requisitos:
El Comite Popular de la Comuna, donde la tierra ha sido confirmada sin disputa, de acuerdo con la planificacion a nivel de distrito, la planificacion general, la planificacion de la subdivision, la planificacion de la construccion, la planificacion rural.
El propietario tiene documentos que demuestran que pago el uso de la tierra.
Nota: El Estado no considera la emision de Certificado para la concesion de tierras, arrendamiento no es la autoridad desde el 1.7.2014 en adelante, excepto en el caso 4 mencionado anteriormente.
