El lector N.V pregunta: Su casa tiene 500 m2 de tierra de cultivos, se ha extraído el nombre de su padre pero aún no tiene libro rojo. ¿Podría construir una granja a escala familiar en esa tierra? Si es así, ¿qué documentos necesita hacer para no incumplir las regulaciones? ¿Puede su padre obtener un libro rojo?
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente responde a esta pregunta de la siguiente manera:
El contenido de la petición del Sr. V no está claro sobre el origen del uso de la tierra, por lo tanto, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente no tiene suficientes bases para guiar.
Al mismo tiempo, el 31 de enero de 2026, el Gobierno emitió el Decreto No. 49/2026/ND-CP que detalla y guía algunos artículos de la Resolución No. 254/2025/QH15 de la Asamblea Nacional que regula algunos mecanismos y políticas para eliminar las dificultades y obstáculos en la organización de la implementación de la Ley de Tierras, que ha estipulado la descentralización de la autoridad para que los Comités Populares Provinciales decidan sobre la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras, el permiso para cambiar el propósito del uso de la tierra, el reconocimiento de los derechos de uso de la tierra; regulando el orden y los procedimientos administrativos sobre la tierra (en los Artículos 14 y 15 del Decreto No. 49/2026/ND-CP).
Basándose en las regulaciones anteriores, se solicita al Sr. que se ponga en contacto con la agencia de gestión de tierras local para obtener orientación y proporcionar información de acuerdo con las regulaciones.
La aplicación de políticas para considerar y emitir Certificados para hogares e individuos que están utilizando la tierra debe basarse en cada caso específico y debe basarse en los expedientes de gestión de la tierra en la localidad.
Por lo tanto, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente no tiene base para responder específicamente. El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente tiene la siguiente opinión sobre el principio:
La ley de tierras vigente ya tiene regulaciones sobre la emisión de Certificados de Derecho de Uso de la Tierra, Derecho de Propiedad de Otros Bienes Vinculados a la Tierra para hogares e individuos que están utilizando la tierra en los Artículos 137, 138, 139, 140 de la Ley de Tierras de 2024.
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente solicita al Sr. que estudie las regulaciones anteriores y envíe una propuesta a la autoridad competente de la localidad donde se encuentra la tierra para que sea considerada y resuelta de acuerdo con las disposiciones de la ley.
