Compartiendo con PV Lao Dong el Sr. Le Hoang Chau Presidente de la Asociacion de Bienes Raices de la ciudad de Ho Chi Minh (HoREA) dijo que en la reunion de la tarde del 31 de julio sobre el proyecto de Ley de Impuestos sobre la Renta Personal (reemplazo) presidida por el Viceprimer Ministro Ho Duc Phoc el Viceministro de Finanzas Cao Anh Tuan presento una nueva orientacion sobre la construccion del proyecto de Ley de Impuestos sobre la Renta Personal (reemplazo).
En particular despues de recibir las opiniones aportadas esta orientacion no ha propuesto aplicar una tasa impositiva del 20%/ingreso imponible al transferir bienes inmuebles; tampoco ha propuesto aplicar la recaudacion del impuesto sobre la renta personal (TNCN) por el tiempo de posesion de bienes inmuebles al transferir bienes inmuebles como en el proyecto de Ley (antes) sino que es necesario continuar investigando con una hoja de ruta de unos 5 años cuando haya condiciones suficientes para considerar la propuesta.
Al mismo tiempo continuar la investigacion podria elevar el nivel de deduccion de la situacion familiar personal a mas de 20 millones de VND/persona y la persona dependiente a mas de 7 millones de VND/persona.
El Sr. Chau dijo que HoREA continuara persiguiendo y aportando opiniones precisas para completar los proyectos de Ley.
La asociacion propone solo recaudar el dinero del uso de la tierra adicionalmente del 0 5% (en lugar de actualmente recaudar el 5 4%) debido a que el punto d del apartado 2 del articulo 257 de la Ley de Tierras de 2024 que entro en vigor legal estipula que debe recaudar y sobre la base del proyecto de Ley de modificacion y adicion de algunos articulos de la Ley de Tierras que propone eliminar esta recaudacion. Al mismo tiempo la asociacion propone recaudar solo el 20% (el Ministerio de Hacienda propone recaudar el 30%) del precio de la tierra
Si estas propuestas son aprobadas por la Asamblea Nacional la asociacion continuara proponiendo añadir una 'norma de transicion' que regule la devolucion de la cantidad de dinero de uso de la tierra recaudada por los hogares y particulares; y la deduccion de la cantidad de dinero de uso de la tierra adicional recaudada por las empresas en las obligaciones financieras con el Estado de las empresas' dijo el Sr. Chau.
La Ley de Tierras enmendada acepta la mayoria de las propuestas
El Sr. Le Hoang Chau añadio que una serie de recomendaciones de la asociacion se han recibido en importantes reuniones organizadas por el Ministerio de Justicia y el Gobierno.
El Presidente de HoREA informo que en la mesa redonda de la mañana del 31 de julio sobre el proyecto de Ley de modificacion y adicion de algunos articulos de la Ley de Tierras presidida por el Ministro de Justicia Nguyen Hai Ninh con la participacion del Viceministro de Justicia Nguyen Thanh Tu el Viceministro de Agricultura y Desarrollo Rural Le Minh Ngan y muchos ministerios sectores expertos y grandes empresas el proyecto de Ley de Tierras ha sido evaluado como absorbiendo casi todas las opiniones aportadas por HoREA la comunidad empresarial y los expertos en el pasado.
El Sr. Chau dijo: 'Si este proyecto de ley es aprobado por la Asamblea Nacional en la decima sesion de finales de 2025 se crearan condiciones para que la tierra se convierta realmente en un recurso de desarrollo socioeconomico'.
