El 10 de julio, noticias del Comité Popular Provincial de Thanh Hoa dijeron que el Sr. Cao Van Cuong, vicepresidente del Comité Popular Provincial de Thanh Hoa, acaba de firmar la Decisión No. 2066-QD/UBND extendiendo el progreso del uso de la tierra por 24 meses para que Toan Tich Thien Joint Stock Company implemente el Proyecto del Complejo Turístico de Lujo Toan Tich Thien en el distrito de Nam Sam Son.
Según la decisión, el área de tierra que se prorroga para su uso es de 26.364 m2. Esta es una área de tierra que ha sido alquilada por el Comité Popular Provincial de Thanh Hoa, asignando tierra en la Decisión No. 4774/QD-UBND de fecha 30 de noviembre de 2018 para que Toan Tich Thien Joint Stock Company implemente el proyecto.
En particular, la razón de la prórroga mencionada en la decisión es que el proyecto se retrasó en el progreso del uso de la tierra durante más de 24 meses, violando las regulaciones del párrafo 8 del Artículo 81 de la Ley de Tierras de 2024.
Al final del período de prórroga de 24 meses, si la Sociedad Anónima Toàn Tích Thiện aún no ha completado la inversión del proyecto, poniendo la tierra en uso, el Comité Popular Provincial recuperará la tierra de acuerdo con las regulaciones.
El proyecto del Complejo Turístico de Lujo Toan Tich Thien es uno de los proyectos que se han prolongado durante muchos años en la zona costera de Sam Son. El proyecto fue aprobado por el Comité Popular Provincial de Thanh Hoa en el documento No. 354/QD-UBND de fecha 5 de febrero de 2004, con una superficie total de 55.796 m2, una inversión total de más de 85 mil millones de VND. Los elementos previstos incluyen casas de huéspedes, hoteles, patios, carreteras, estacionamientos, jardines de flores, césped, superficie de agua y áreas deportivas.
Sin embargo, después de muchos años, el proyecto no se implementó a tiempo. En 2007, el Comité Popular Provincial de Thanh Hoa emitió una decisión para recuperar la tierra asignada a Toan Tich Thien Joint Stock Company porque la empresa no implementó el proyecto, devolviendo la tierra a la localidad para su gestión.
En 2009, la provincia de Thanh Hoa continuó aprobando que Toan Tich Thien Joint Stock Company fuera el inversor principal del proyecto de complejo turístico de alta gama en esta área. Posteriormente, el proyecto continuó pasando por muchos ajustes, completando los procedimientos y solicitando una prórroga.
El 24 de julio de 2018, el Comité Popular Provincial de Thanh Hoa emitió un documento ajustando el progreso de la implementación del proyecto. Según el progreso ajustado, el proyecto debe comenzar a construirse en octubre de 2018, completarse y ponerse en funcionamiento en diciembre de 2020.
El 30 de noviembre de 2018, el Comité Popular Provincial de Thanh Hoa emitió la Decisión No. 4774/QD-UBND sobre el arrendamiento de tierras, la asignación de tierras de la primera fase para que Toan Tich Thien Joint Stock Company implemente el proyecto. Esta es también la parcela de tierra que actualmente continúa extendiendo el progreso del uso de la tierra por otros 24 meses de acuerdo con la nueva decisión mencionada anteriormente.
Después del hito de asignación de tierras en 2018, el proyecto aún no se ha completado. En 2019, Toan Tich Thien Joint Stock Company continuó teniendo un documento solicitando el ajuste de la planificación detallada a escala 1/500. En 2021, la empresa volvió a tener un documento solicitando la consideración y prórroga del tiempo de inversión para implementar el proyecto.
Durante el largo proceso del proyecto, los problemas relacionados con la liberación del terreno, los trámites de la tierra, los expedientes legales y las obligaciones financieras siguen siendo mencionados en los documentos e informes relacionados. Según el Comité Popular del barrio de Nam Sam Son, a finales de 2025, el proyecto todavía tiene 7 hogares que no han recibido dinero para la liberación del terreno con una superficie de 4.864,5 m2 y 3 tumbas ancestrales que no se han resuelto.
No solo se retrasa el progreso de la inversión, sino que el proyecto prolongado también afecta la vida de las personas en la zona. El proyecto del Complejo Turístico de Alta Gama Toàn Tích Thiện "suspendido" durante casi 2 décadas ha obligado a muchos hogares en el grupo residencial Nam Bắc, antiguo barrio de Quảng Vinh, ahora barrio de Nam Sầm Sơn, a vivir en estado de espera en su propia parcela de tierra; este contenido ha sido propuesto muchas veces por los votantes y la población local en las conferencias de contacto con los votantes.
El periódico Lao Dong también informó que, después de muchos años de asignación de tierras, el proyecto de Toan Tich Thien Joint Stock Company aún no ha creado un cambio significativo en el terreno, mientras que muchos hogares se ven afectados por el proyecto prolongado.
