Nombre del comercio de proyectos de la ciudad de USILK de Van Khe, aprobado por el Comite Popular del Comite Popular de la Provincia de Ha Tay (anterior) en la decision No. 2781/QD-USDD del 24 de julio de 2008. El proyecto tiene un area total de casi 92,107m², ubicada en dos barrios de La Khe y Van Phuc, ha Dong District, Hanoi.
Se espera que el proyecto se convierta en un complejo de apartamentos de clase alta con 9 bloques de 25 a 50 pisos (con simbolos de CT1-101 a CT4-109), proporcionando mas de 3,670 apartamentos, una inversion total de mas de 291 mil millones. Segun lo comprometido, todo el proyecto se completara y se entregara en el cuarto trimestre de 2013.
Sin embargo, 16 años despues, aparte de los 4 edificios (CT1-101, CT1-102, CT1-103, CT2-105) que se completaron y pusieron en uso, la mayoria de los bloques restantes siguen sin ser completados, solo en la parte bruta.
El 8 de abril, se registra aqui una serie de obras de construccion deficiente con hormigon agrietado, hierro oxidado... que reflejan un grave desperdicio de tierras y recursos financieros sociales.
Es notable que algunos edificios han recaudado capital de clientes a un ratio de entre el 70% y el 100% del valor del contrato de compra y venta. En el edificio 104-CT1, despues de que el Departamento de Construccion lo permitiera, el inversor esta implementando la finalizacion de las partidas.
Sin embargo, en lugar de concentrarse en completar los bloques segun el progreso prometido, los inversores fueron acusados de mal uso de los recursos recaudados. Como resultado, cientos de clientes quedaron en una situacion de "dinero perdido, casa perdida", muchas familias se vieron obligadas a alquilar viviendas temporales durante mas de una decada, e incluso algunos fallecieron sin recibir sus apartamentos.
Segun el periodista de Bao Lao Dong, actualmente, la superficie del primer piso de los bloques de construccion de escasos recursos ha sido utilizada por los inversores para alquilar como estacionamiento, deposito... Esto no solo causo emocion en la opinion publica sino que tambien planteo dudas sobre el uso de los bienes y recursos del proyecto en contra de la intencion original de la inversion.
Enfrentando la situacion de los bloques de viviendas en Usilk City prolongo lentamente, los representantes del Departamento Economico, Infraestructura y Urbano del Distrito de Ha Dong dijeron: El Comite Popular del Distrito ha ordenado repetidamente a las agencias funcionales que coordinaran con el inversor que elimine los problemas e informe al Comite Popular de Hanoi para dirigir el acuerdo.
Sin embargo, segun este funcionario, "debido a la capacidad financiera y de construccion de la empresa CP Song Da - Thang Long demasiado limitado" medidas de presion en los ultimos años no han dado resultados positivos. Los edificios de apartamentos vacios siguen estando "en pantalla", mientras que los derechos legales de cientos de clientes no estan garantizados.
Un proyecto que se esperaba que fuera el nuevo punto de referencia urbano, ahora se ha convertido en una "cicatriz" en el corazon de la capital. La pregunta es: ¿cuando se "reviviran" realmente esos edificios abandonados?
Para manejar las deficiencias relacionadas con la expansion del Proyecto de Area Urbana de Van Khe (Usilk City), La Khe Ward, el Distrito de HA Dong, el Departamento de Construccion de Hanoi han emitido una carta oficial No. 503/SXD-TTR para proponer el Comite Popular de Hanoi para permitir que el tribunal de 104 ct1 del proyecto continue la construccion y entregar el apartamento a los clientes.
El Departamento de Construccion requiere que el inversor organice la construccion del trabajo de acuerdo con el expediente de diseño de dibujo de construccion aprobado, y al mismo tiempo revise el expediente del diseño de prevencion y lucha contra incendios (prevencion y lucha contra incendios (prevencion de incendios y luchas) de la autoridad competente como base para la prevencion y lucha de incendios y la aceptacion para poner el trabajo en uso como prescrito.
El departamento tambien pidio a la empresa CP Song Da - Thang Long que se comunique con las autoridades para completar la prueba de PCCC y entregar la obra para las casas 101, 102, 103 (que son casas que ya tienen residentes).
El Comite de la construccion del distrito de Ha Dong tiene la mision de inspeccionar y supervisar la actividad de construccion en el proyecto, detectar, prevenir y tratar oportunamente las violaciones del orden de construccion de acuerdo con la jurisdiccion y las leyes.
El abandono masivo de bloques de viviendas en el proyecto Usilk City no solo causa un grave daño economico, empeorando la imagen urbana, sino que tambien erosiona la confianza de la gente en los inversores y la gestion estatal en el sector inmobiliario.
Para evitar desperdiciar recursos, proteger los derechos legitimos de las personas y rectificar la situacion de "movilizacion de capital desenfrenado, construccion inacabada", la opinion publica propone al Comite Popular de Hanoi para tomar medidas mas fuertes al inversionista, como: revocar el proyecto, transferirlo a una unidad de capacidad real o manejo criminal si detectaron signos de violaciones de las violaciones de la ley.
