El 1 de diciembre la Inspeccion Provincial de Lam Dong anuncio que habia anunciado las conclusiones de la inspeccion tematica para el Proyecto Sentosa Villa invertido por Saigon Investment Co. Ltd. implementado en el barrio de Mui Ne. Este es uno de los 10 proyectos con problemas y retrasos de muchos años incluidos en la inspeccion en agosto.
El proyecto fue aprobado para la inversion a partir de septiembre de 2013 planificando la construccion de una zona residencial turistica y turistica costera que incluye hoteles y villas. Segun el plan el proyecto debe completarse en 12 meses.
Sin embargo en el momento de la inspeccion el proyecto habia retrasado mas de 11 años y fue sancionado administrativamente en noviembre de 2021 por retraso en la implementacion.
La conclusion de la inspeccion determino que el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (antes de la fusion) y la Oficina del Comite Popular Provincial de Binh Thuan (antes de la fusion) asesoraron al Comite Popular Provincial para permitir la transferencia del proposito de uso de 88.687 m2/157.250 m2 de tierra de cultivo a mediana edad a tierra residencial urbana en contra de los planes de uso de la tierra.
En cuanto a la construccion la Compañia de Responsabilidad Limitada de Inversion Saigon ha construido muchos elementos en terrenos de cultivo de arboles de larga data sin licencia de construccion. Estas violaciones fueron propuestas en las Conclusiones de la Inspeccion del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente (abril de 2018) y el Departamento de Construccion (marzo de 2020).
El proyecto no cumple con las condiciones para el negocio de bienes raices que se formaran en el futuro pero el inversor ha firmado muchos contratos de 'colaboracion aportacion de capital' 'compra y venta de villas que se formaran en el futuro' recaudando casi 230 mil millones de VND. Esto ha llevado a muchas cartas de disputas y quejas de los clientes.
A partir de ahi con base en las conclusiones anteriores la Inspeccion Provincial solicito al Comite Popular Provincial de Lam Dong que asignara al Departamento de Finanzas que asesorara para proponer al Gobierno Central que considerara y aprobara que la Compañia de Responsabilidad Limitada de Inversion Sai Gon continuara invirtiendo en la implementacion del proyecto de acuerdo con el procedimiento y los procedimientos legales prescritos.
Si se aprueba el Departamento de Finanzas guiara a los inversores para que ajusten el objetivo del proyecto en la direccion del comercio - servicios - turismo de vacaciones.
Al mismo tiempo revisar la capacidad financiera y la viabilidad antes de asesorar al Comite Popular Provincial para la decision y revisar y recalcular las obligaciones financieras. El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente maneja la parte del area de tierra que se ha cambiado al uso no apropiado.
La Inspeccion Provincial solicita a Saigon Investment Co. Ltd. que tenga un plan para resolver satisfactoriamente los contratos de aportacion de capital y compraventa firmados evitando que surjan quejas y demandas garantizando la estabilidad del orden local.
