De acuerdo con el apartado 5 del articulo 3 del Decreto 357/2025/ND-CP, el codigo de identificacion electronica de los productos inmobiliarios (incluidas las viviendas y la superficie construida en las obras de construccion) es una cadena de caracteres digitales y letras de un maximo de 40 caracteres que se asignan por separado a cada casa (apartamento, unidad) o bien inmueble en una obra de construccion gestionada en un sistema de informacion, base de datos sobre vivienda y bienes inmuebles.
Entre ellos, el codigo de identificacion electronica de los productos inmobiliarios que son viviendas se regula de la siguiente manera:
- El codigo de identificacion electronica de los productos inmobiliarios que son viviendas estipulado en el Anexo I adjunto al Decreto 357/2025/ND-CP incluye los grupos de campos de informacion:
+ Codigo de identificacion de parcela de tierra;
+ Codigo de informacion del proyecto, obra de construccion;
+ Codigo de identificacion del lugar (si lo hay);
+ Serie de caracteres naturales.
- El codigo de identificacion electronica de los productos inmobiliarios que son viviendas se crea automaticamente en el sistema de informacion, la base de datos sobre vivienda y el mercado inmobiliario y el Departamento de Construccion adjunta la informacion del codigo de identificacion electronica de los productos inmobiliarios que son viviendas a los proyectos de desarrollo de viviendas en el area al mismo tiempo que se emite el documento de notificacion sobre viviendas elegibles para la venta de viviendas formadas en el futuro.
Y el codigo de identificacion electronica de los productos inmobiliarios es la parte del area del piso de construccion en la obra de construccion que se regula de la siguiente manera:
- El codigo de identificacion electronica de los productos inmobiliarios es la parte del area del piso de construccion en la obra de construccion especificada en el Apendice I adjunto al Decreto 357/2025/ND-CP, que incluye los grupos de campos de informacion:
+ Codigo de identificacion de parcela de tierra;
+ Codigo de informacion del proyecto, obra de construccion;
+ Codigo de identificacion del lugar (si lo hay);
+ Serie de caracteres naturales.
- El codigo de identificacion electronica de los productos inmobiliarios es la superficie construida en la obra de construccion creada automaticamente en el sistema de informacion, la base de datos sobre vivienda y el mercado inmobiliario y el Departamento de Construccion adjunta la informacion del codigo de identificacion que es la superficie construida en la obra de construccion a la superficie construida en la obra de construccion en el area al mismo tiempo que se emiten los resultados de la evaluacion del informe de estudio de viabilidad de la inversion en construccion.
El Decreto 357/2025/ND-CP entra en vigor a partir del 1 de marzo de 2026.
