El Gobierno promulgo el Decreto No. 357/2025/ND-CP que regula la construccion y gestion de sistemas de informacion y bases de datos sobre vivienda y mercado inmobiliario.
Base de datos de vivienda
Con respecto a la base de datos sobre vivienda, el Decreto regula el sistema de documentos legales normativos sobre vivienda emitidos por la Asamblea Nacional, el Gobierno, el Primer Ministro, los ministerios, sectores y localidades bajo su autoridad.
Los objetivos de desarrollo de tipos de vivienda segun el proyecto; los programas y planes de desarrollo de viviendas que han sido aprobados por las autoridades competentes y los resultados de la implementacion incluyen: Superficie de terreno para el desarrollo de viviendas sociales, viviendas para el reasentamiento, viviendas de servicio publico, renovacion de edificios de apartamentos y otras viviendas (si las hay); superficie de vivienda per capita; superficie de piso de vivienda, numero de viviendas.
Los tipos de desarrollo de vivienda incluyen: Vivienda comercial; vivienda social, alojamiento para trabajadores en parques industriales, vivienda para las fuerzas armadas populares, vivienda invertida y construida por la Confederacion General del Trabajo de Vietnam; vivienda de servicio publico; vivienda para reasentamiento; renovacion y reconstruccion de edificios de apartamentos; vivienda mixta; vivienda perteneciente a bienes publicos; programas de apoyo a la vivienda...
Base de datos sobre bienes raices
Para la base de datos sobre bienes raices, el Decreto regula el sistema de documentos legales normativos sobre el mercado inmobiliario emitidos por la Asamblea Nacional, el Gobierno, el Primer Ministro, los ministerios, sectores y localidades bajo su autoridad.
Los tipos de bienes raices, proyectos inmobiliarios incluyen: Proyectos de inversion para la construccion de viviendas; proyectos de inversion para la construccion de areas urbanas; proyectos de inversion para la construccion de areas residenciales rurales; proyectos de inversion para la construccion de obras de construccion con fines de educacion, salud, deportes, cultura, oficinas, comercio, servicios, turismo, alojamiento, industria y obras de construccion con fines mixtos; proyectos de inversion para la construccion de infraestructura de viviendas para transferir derechos de uso de la tierra a particulares para construir viviendas por si mismos; proyectos de inversion para la construccion de infraestructura de parques industriales, grupos industriales, parques de alta tecnologia; transferencia de todo o parte de proyectos inmobiliarios; viviendas, obras de construccion en los casos en que la transaccion debe pasar por la certificacion notarial.
El Decreto tambien regula la informacion y los datos sobre las personas que reciben certificados de practica de corretaje inmobiliario, incluyendo: Informacion sobre el numero de identificacion personal, el codigo de identificacion electronico del certificado de practica de corretaje inmobiliario.
3 formas de explotar y utilizar la informacion sobre la vivienda y el mercado inmobiliario
Las formas de explotar y utilizar la informacion sobre la vivienda y el mercado inmobiliario incluyen:
- Explotar y utilizar directamente a traves del Portal de Informacion del sistema de informacion sobre vivienda y mercado inmobiliario;
- Explotar y utilizar a traves de la conexion y el intercambio de datos en linea entre los sistemas de informacion;
- Explotacion y uso mediante envio de documentos a las autoridades competentes.
El intercambio de informacion y datos entre las agencias estatales es gratuito, excepto en los casos en que la ley disponga lo contrario.
