En la mañana del 19 de agosto, en la Primera Sesión Extraordinaria, el miembro del Comité Central del Partido, Ministro de Agricultura y Medio Ambiente, Trinh Viet Hung, presentó un informe sobre la orientación de la política para enmendar la Ley de Tierras en 2024 ante la Asamblea Nacional.
El Ministro Trinh Viet Hung dijo que, basándose en los puntos de vista y orientaciones aprobados por el Gobierno Central en la Resolución No. 21, los resultados del resumen de la implementación de la Ley de Tierras en 2024, el Gobierno ha aprobado 7 grupos de políticas.
Primero, innovar el trabajo de planificación y planificación del uso de la tierra en la dirección de combinar la distribución de los indicadores de uso de la tierra con la organización del espacio de desarrollo, la zonificación del uso de la tierra y la delimitación de las áreas que necesitan protección.
Segundo, perfeccionar el mecanismo de asignación de tierras, arrendamiento de tierras y cambio de propósito del uso de la tierra en la dirección de la publicidad, la transparencia, la competencia, la selección de inversores con suficiente capacidad y el uso eficiente de la tierra.
El tercero es perfeccionar el mecanismo de recuperación de tierras, compensación, apoyo y reasentamiento en la dirección de especificar más claramente los criterios del proyecto y el alcance de la recuperación de tierras.
La enmienda de la Ley de Tierras esta vez cambiará fuertemente de la mentalidad de "compensar los bienes recuperados" a la mentalidad de "reconstruir la vida de las personas cuando el Estado recupera tierras".
Junto con la política de prioridad para las personas cuyas tierras residenciales son recuperadas para ser compensadas con tierras residenciales o viviendas in situ, el Gobierno propone no regular rígidamente que la recuperación de tierras solo se lleve a cabo después de que se haya aprobado el plan de compensación, apoyo, reasentamiento y se haya completado la disposición del reasentamiento.
Cuarto, la innovación del mecanismo financiero de la tierra y los precios de la tierra. En consecuencia, el Gobierno establece claramente que la orientación de los precios de la tierra es decidida por el Estado basándose en datos, métodos científicos, públicos, transparentes, conectando los datos de la tierra con los datos especializados relacionados; no permitir la manipulación de los precios, la formación de precios virtuales; regular razonablemente el valor añadido de la tierra.
Quinto, perfeccionar las regulaciones sobre los derechos y obligaciones de los usuarios de la tierra, el régimen de uso de la tierra en la dirección de desbloquear los recursos de los recursos de la tierra mediante la expansión del mecanismo de uso de la tierra combinado con múltiples propósitos pero con un mecanismo de gestión y control.
Sexto, promover la reforma administrativa, la transformación digital y la descentralización y delegación de poder en la gestión de la tierra; completar la base de datos nacional de tierras; abordar los problemas históricos existentes en la emisión de Certificados.
El séptimo es innovar, fortalecer la inspección, supervisión, manejo de violaciones, resolución de disputas, quejas y denuncias; superar a toda costa la situación de no usar la tierra, dejar la tierra baldía, contaminada y degradada.
Al examinar el informe del Gobierno sobre la orientación para enmendar la Ley de Tierras de 2024, el Comité Económico y Financiero estuvo de acuerdo con la necesidad y urgencia de enmendar la Ley de Tierras de 2024.
Según el Vicepresidente del Comité Económico y Financiero, Nguyen Ngoc Bao, el organismo de verificación propuso revisar cuidadosamente los casos que permiten la recuperación de tierras antes de aprobar el plan de compensación, apoyo y reasentamiento.
Al mismo tiempo, revisar la recuperación de tierras antes de completar la disposición del reasentamiento, asegurando que sea realmente necesario y urgente, por el bien común debido a que no está claro el mecanismo para garantizar los intereses legítimos y minimizar los riesgos para los usuarios de la tierra en este caso.
En cuanto a las finanzas de la tierra y los precios de la tierra, el organismo de verificación propuso continuar investigando la construcción de un mecanismo para determinar los precios de la tierra para la producción y los negocios para garantizar la racionalidad, contribuyendo a mejorar la eficiencia del uso de la tierra, promover la inversión, el desarrollo empresarial, crear empleos y contribuir al crecimiento, garantizando los ingresos para el presupuesto estatal.
También según el Comité Económico y Financiero, es necesario estipular claramente y de manera factible la tabla de precios de la tierra, el coeficiente de ajuste del precio de la tierra y las proporciones que se pueden ajustar al alza o a la baja para que se ajusten al objetivo de movilizar recursos de la tierra para el desarrollo socioeconómico en cada período.
El organismo de verificación propuso separar la determinación del precio de la tierra del mecanismo de compensación, apoyo y reasentamiento.
