En caso de que la tierra agricola no tenga documentos pero cumpla con los requisitos para emitir un certificado, cuando sea revocada, se le compensara la tierra.
Actualmente, no se establece una formula general para calcular el precio de la tierra especifica cuando el Estado recupera la tierra, sino que se regula la forma, el metodo y el orden para determinar el precio de la tierra especifica cuando se paga la compensacion. Dependiendo de cada zona donde el precio de la tierra compensa, la compensacion es diferente.
El Estado compensara con dinero calculado segun el precio de la tierra especifica del tipo de tierra que se haya retirado, que el Comite Popular de la Provincia donde se encuentre la tierra decida si no hay fondos de tierra para compensar, compensar (Segun el punto e del parrafo 1 del Articulo 160 de la Ley de Tierras).
Al mismo tiempo, el articulo 30 del Decreto 71/2024/ND-CP, la valoracion especifica de la tierra debe cumplir con el articulo 158 de la Ley de Tierras 2024 y los articulos 4, 5, 6, 7 Decreto 71/2024/ND-CP; Resultados resumidos, analisis de informacion sobre el precio del mercado; Factores que afectan los precios de la tierra.
Se determinan los precios especificos de la tierra para cada proposito de uso de la tierra, el area de tierras se determina en la asignacion de la tierra, el arrendamiento de la tierra, el reconocimiento de los derechos de uso de la tierra, lo que permite el cambio de uso de la tierra, extension del uso de la tierra, ajuste el termino de uso de la tierra, ajuste de planizamientos detallados, la transferencia de los formularios de uso de la tierra, la equitizacion de las empresas estatales, los derechos de uso de la tierra para los derechos de uso de la tierra, el uso de la tierra y los derechos de uso de la tierra.
En consecuencia, en el parrafo 5 del articulo 7 del Decreto 71/2024/ND-CP, el precio de la tierra en particular se determina mediante el metodo de coefficiente de ajuste del precio de la tierra aplicable a los casos de compensacion por la tierra cuando el Estado la recupera se calcula como sigue:
El precio de la tierra del paquete de tierras a ser valorado (1m2) = El precio de la tierra en la lista de precios de la tierra del paquete de tierras debe valorarse x el coeficiente de ajuste del precio de la tierra.
