Informado por PV Labor Show Show que muchas casas en el callejon ubicadas en el area central de Hanoi estan siendo anunciadas por el propietario de casi 200 millones de VND/m2, lo que hace que los compradores incluso en manos de miles de millones de dinero tambien se compadecan de "girar el automovil".
Por ejemplo, la casa privada en Doi Can Street (distrito de BA Dinh) tiene 62 m2 de ancho para la venta por 11.5 mil millones de dong, equivalente a mas de 177 millones de dong/m2. O una casa separada en la calle Chua Lang (distrito de Dong Da) con un area de 55m2 (incluido el balcon), que esta siendo publicado por el propietario en venta por 10.300 millones de dong, equivalente a 188 millones de dong/m2.
El Sr. Nguyen Van Son (de 30 años, alquilado en el distrito de Thanh Xuan, Hanoi) dijo que el precio de la venta de casas en el callejon esta aumentando, lo que hace que las personas necesiten comprar para vivir, ya que es dificil. Hay alrededor de 3 mil millones en la mano, pero en el ultimo 1 año, el Sr. Son ha luchado por encontrar una casa en el callejon asi.
O a finales de febrero de 2025, el Sr. Trinh Van Do (38 años, trabaja en el distrito de Nam Tu Liem, Hanoi) informo que, aunque admitio que la casa estaba en el distrito de My Dinh, se sintio sorprendido despues de preguntar el precio de venta.
"Mi casa fue a ver a fines de febrero de 2025, el propietario que deseaba vender con urgencia por 6.300 millones de VND incluso 31m2 de ancho, equivalente a 203 millones de VND/m2, el arrendador esta dispuesto a cuidar todos los gastos y procedimientos para el nombre del libro rojo.
Datos de investigacion de la Asociacion de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (Vars) recientemente analizaron que, en realidad, en el mercado, en la ciudad de Hanoi actualmente, la cantidad de casas que cuestan entre 3 y 4 mil millones de VND es bastante rara.
Incluso en las afueras de Hanoi, las casas particulares en los callejones ahora estan negociando precios de casi 100 millones de VND por metro cuadrado.
El Sr. Tran Hoang (corredor de bienes raices en Hanoi) dijo que es innegable que el precio de la vivienda en el callejon en las areas centrales de Hanoi aumenta los precios constantemente desde principios de año. Dependiendo del area, el precio varia de 100 a 250 millones de VND/m2.
Refiriendose a este contenido, el Sr. Nguyen el DIEP, vicepresidente del Hanoi Real Estate Club, dijo que actualmente es el tiempo "dorado" del mercado inmobiliario. Junto con eso, la demanda de viviendas en grandes ciudades como Hanoi es muy alta, por lo que el precio de las casas en los callejones en los distritos centrales esta interesado.
Los expertos dicen que, para comprar una casa no "en precio", el comprador debe estar alerta a la informacion de introduccion del corredor y encuestar por adelantado los precios y el transporte en estas areas. Si la diferencia de precio es demasiado alta en comparacion con el precio de corretaje o el propietario que ofrece, es necesario considerar pagar el precio o mudarse a otras areas conveniente, legal, libro rojo completo.
